Et solbeskinnet hjørne af Greenwich Village, helt opdateret og klar til indflytning: Lejlighed 8B på 44 East 12th Street tilbyder 994 kvadratfod af gennemrenoveret to-værelses, to-badeværelses bolig med sydvendt lys, vaskemaskine i lejligheden og adgang til en tagterrasse med åbne byudsigter.

Stuen er hjørnestenen i layoutet med overdimensionerede sydvendte vinduer, der trækker dagslys dybt ind i lejligheden hele dagen. Glatte hvidlakerede egetræsgulve strækker sig gennem hele rummet, og loftsbelysning er installeret i opholdsområderne, hvilket fjerner den flade, skyggefulde fornemmelse, som ældre armaturer efterlader. Køkkenet er færdiggjort med marmor bordplader, skræddersyede solide hvide skabe og apparater i rustfrit stål.

Begge soveværelser er generøst størrelse med rigeligt skabsplads og nyder godt af den samme sydvendte eksponering, der definerer lejlighedens lyskvalitet. De to fulde badeværelser er rene og veludstyrede. En vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden fuldender layoutet — en bekvemmelighed, som ikke altid er garanteret i Village-inventar på denne prisniveau.

44 East 12th Street er en fuld-service ejerlejlighed bygning med 24 timers portnerdækning og en live-in superintendent på stedet. Krone på bygningen er en smukt landskabet tagterrasse, der tilbyder panoramiske byudsigter. Opbevaring er tilgængelig efter anmodning.

Adressen ligger ved krydset mellem Greenwich Village og Union Square-korridoren — en af de mest gåvenlige strækninger i Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods og dusinvis af anerkendte restauranter og barer ligger inden for et par gader. NYU, Washington Square Park og butikkerne i SoHo er lige så nære. (4/5/6, N/Q/R/W, L ved 14th Street-Union Square; F/M ved 14th Street)
-----
Vær opmærksom på, at dette er en ejerlejlighed bygning med en bestyrelsesvurderingsproces, der tager 3-4 uger. Dette er ikke det samme som en andelsbolig, hvor du har risiko for at blive nægtet. På grund af vurderingsprocessen er det vigtigt, at du har fleksibilitet med din indflytningsdato, da din faktiske indflytningsdato kan ende med at blive senere end datoen på lejekontrakten.

At leje i en ejerlejlighed medfører yderligere engangsgebyrer, der betales direkte til ejerforeningens bestyrelse/bygningens ledelse ved indsendelse af pakken. Gebyrerne for denne bygning er angivet nedenfor:

- Behandlingsgebyr (ikke-refunderbart): $450
- Forbrugerapport gebyr (ikke-refunderbart): $100 (pr. voksen beboer)
- Indflytning depositum (refunderbart): $1.000
- Indflytningsgebyr (ikke-refunderbart): $1.000

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000