LOFTET:
Velkommen til Loft 2104, en åbenbolig, der ubesværet fungerer som en lejlighed med to soveværelser, højt placeret over Wall Street med lys, skala og masser af cool karakter.

Beliggende på 21. etage tilbyder denne 1.174 kvadratfod store bolig en ægte fornemmelse af åbenhed, forbedret af næsten 11-fods loftsbjælker, hårdttræsgulve og unikke arkitektoniske detaljer.

Lejligheden nyder godt af en smuk nordvendt udsigt med åbne udsigt over fantastisk historisk arkitektur, der giver dybde og stille drama til rummet. Naturligt lys fylder hjemmet hele dagen, hvilket skaber en atmosfære, der føles rolig, luftig og tydeligt loftagtig.

Planløsningen inkluderer to hjemmekontorer, der giver fleksibilitet til soveværelsesbrug, arbejde hjemmefra eller gæster på besøg. Det bagerste kontor er bemærkelsesværdigt rummeligt og kan nemt rumme kingsize møbler, mens et sekundært kontor off den primære opholdsstue tilbyder yderligere tilpasset plads uden at forstyrre loftets åbne flow.

Det Philippe Starck-designede køkken og badeværelse er rene, funktionelle og tidløse, med gennemtænkte opdateringer, der forbedrer hverdagslivet. Køkkenet har en helt ny ovn, emhætte og køleskab, mens badeværelset, der er klædt i hvid Thassos marmor, er friskt og stilfuldt og har en nyopgraderet vaskemaskine og tørretumbler samt en rummelig lagerskabsplads i badeværelset – en sjælden og meget praktisk funktion.

I hele hjemmet er opbevaringsplads virkelig iøjnefaldende, med rigelige skabe, der er gennemtænkt integreret i planløsningen, hvilket gør loftet så funktionelt som det er visuelt tiltalende.

BYGNINGEN:
15 Broad ligger mellem Wall Street og Exchange Place, lige overfor NY Stock Exchange. Bygningen har tidligere fungeret som hovedkontor for J.P. Morgan siden dens start i 1914 og blev omdannet i 2005 til det 382 enheder store luksuslejelejlighed, det er i dag. Bygningens ydre er fredet for sin historiske betydning, mens interiøret blev transformeret af den verdenskendte designer Philippe Starck.

FACILITETERNE:
15 Broad tilbyder en spektakulær liste over faciliteter, som inkluderer: 24-timers doorman og concierge; et fuldt udstyret fitnesscenter med state-of-the-art udstyr; svøm slugt pool og boblebad; yoga/dans/kampsport studie; ½ bane basketball; squashbane; bowlinghal; herre- og dameomklædningsrum med sauna; lounge/festlokale; billard- og ping-pong-borde; kontor; biograf; legeplads; kontor; og den 7. etage "Starck Park", en helt landskabet 5.000 kvadratfod stor tagpark med sensationel udsigt over NYSE; komplet med refleksionspool, pejs, spiseborde og liggestole, alt sammen til afslapning og underholdning.

NABOmrådet:
15 Broad Street ligger i hjertet af det historiske finansdistrikt, i et kvarter, der har gennemgået en fuldstændig revitalisering. Området er hurtigt ved at blive et hotspot for high-end detailhandel, kulinarisk excellence og underholdning, og er endnu mere eftertragtet takket være sin bekvemme adgang til transport og smukke parker.

Med en helt ny Whole Foods, der lige er kommet til området, og Eataly få skridt væk, har dagligvarer fået en helt ny betydning. Den smukke Brookfield Place er en kort gåtur væk og rummer Saks Fifth Avenue og over 100 detailhandlere, der spænder fra Zara og Apple til Gucci, Burberry og Hermès. Som et ekstra liv er Printemps, det legendariske parisiske stormagasin, der bringer sin kuraterede blanding af luksus, mode og livsstil til kvarteret.

Området er også fyldt med berømte kokke og Michelin-stjernede restauranter. Kvarterets klassikere øger appel, som Delmonico's og Capital Grille, og selvfølgelig charmen fra Stone Street. South Street Seaport ligger kun få øjeblikke væk, med gode restauranter, en iPic biograf og den smukke havnefront.

NOTER:
- Der er en månedlig vurdering på $349,97 gældende til slutningen af året.
- De anførte skatter afspejler ikke co-op og condo skattefordele.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.