LOFTET:
Af og til kommer der en bolig på markedet, der redefinerer, hvad det betyder at bo i Financial District. En bolig så sjælden i sin størrelse, design og tilstedeværelse, at den står fuldstændig adskilt.

Lejlighed 1006 er denne bolig.

Født af den sømløse forening af to lofts, står denne enestående bolig som den eneste af sin art - dens størrelse, layout og design er uovertruffen inden for 15 Broad og derudover. Fra det øjeblik, du træder ind, er fornemmelsen af volumen, lys og materialitet ubestridelig, kulminerende i et dramatisk Great Room med fire store vinduer, der oversvømmer rummet med naturligt lys. Ahornparket og 11’ tindede lofter komplementerer den eksponerede mursten, støbt beton og varme træfinish, mens tilpasset indbygget belysning og en pejs skaber en loft-lignende stemning, der er både ekspansiv og intim.

En slående levende plantevæg bringer naturlig livskraft til loftet, komplet med et integreret vandpumpesystem, der holder det frodigt og livligt. Denne funktion fungerer som et dynamisk fokuspunkt, der forbedrer hjemmets unikke fornemmelse af liv og energi. Integrerede højttalere og sikkerhedskameraer tilføjer gennemtænkt moderne funktionalitet.

Det fuldt renoverede køkken til kokke er et showpiece af design og funktion. En massiv central ø - beklædt med importerede marmor, der falder ned i en vandfalds-kant - har plads til fem og giver rigeligt med opbevaring og arbejdsplads. Adskilt fra køkkenet, en ægte underholdningsbar, afsætter sit eget samlingsområde med en støbt betonbordplade, fuld hyldering til visning, vask, ovn og et full-size køleskab - hvilket fremkalder følelsen af en privat lounge i hjemmet, perfekt til at være vært i enhver skala.

Hjemmet tilbyder utrolig fleksibilitet med to store hjemmekontorer, hver stor nok til at fungere som soveværelser. Det primære kontor/soveværelse giver rigelig plads til at indrette en lounge, læsehjørne eller træningsområde ud over soveværelset, mens det andet kontor/soveværelse har generøse proportioner til arbejde eller hvile. Et tredje lukket kontor/gæsteværelse, centralt beliggende med transom-vinduer, giver et privat og alsidigt rum perfekt til arbejde, medier eller gæster.

Det primære badeværelse er et ægte spa-lignende tilflugtssted, der har et glasindrammet vådområde med badekar og bruser, stjerne-kvalitetsbelysning ved vasken og luksuriøse finish i hele rummet. Det andet badeværelse er lige så generøst med dobbelte sække og huser en kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Et stort, separat walk-in nytte-/pantry-skab giver exceptionel opbevaring og funktionalitet, en fremtrædende funktion ved hjemmet.

Pladsen er virkelig stjernen i dette loft - ekspansiv, fleksibel og fyldt med ekstraordinær karakter. For investeringsbevidste købere kan layoutet nemt omkonfigureres tilbage til to separate enheder, hvilket muliggør både et ejer-loft og en indkomstproducerende ejendom.

Lejlighed 1006 er et magisk og uovertruffen tilbud, der venter på sin næste ejer til at værdsætte den passion, omsorg og kreativitet, der er lagt i dens skabelse.

BYGNINGEN:
15 Broad ligger mellem Wall Street og Exchange Place, direkte overfor NY Stock Exchange. Bygningen fungerede tidligere som hovedkvarter for J.P. Morgan siden dens oprettelse i 1914 og blev i 2005 omdannet til den luksuriøse ejerlejlighed med 382 enheder, som den er i dag. Bygningens ydre er fredet for sin historiske betydning, mens interiøret blev transformeret af den verdenskendte designer Philippe Starck.

FACILITETERNE:
15 Broad tilbyder en spektakulær liste af faciliteter, som inkluderer: 24-timers dørvagt og concierge; et fuldskala fitnesscenter med topmoderne udstyr; svømmebane og jacuzzi; yoga/dans/kampsports studie; ½ bane basketball; squashbane; bowlinghal; kvinders og mænds omklædningsrum med sauna; lounge/festlokale; billard- og ping-pong borde; studierum; filmfremvisningsrum; børns legeplads; studierum; og den 7. etage “Starck Park”, en fuldt anlagt 5,000 kvadratfod tagpark med sensational udsigt over NYSE; komplet med refleksionspool, pejs, spisning.

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining