Få boliger i denne by får dig til at standse op og tage omgivelserne ind, så snart du træder ind ad døren. Residence 16A gør netop det.

Denne bolig med fire soveværelser og fire et halvt badeværelser ligger på 16. etage i One Hundred Barclay og er gentænkt fuldstændigt fra bunden – 2.502 kvadratfod interiør, genopbygget med en omhu, der kan ses i hver overflade, hver detalje og hver beslutning. En privat terrasse på 210 kvadratfod med egen gasledning og grill forlænger boligarealet udendørs, hvor udsigten over Hudsonfloden og byen strækker sig så langt, øjet rækker.

Det store opholdsrum modtager lys fra to retninger – syd og vest – og effekten er bemærkelsesværdig dagen igennem. Brede plankegulve i hvid eg løber gennem hele boligen. Lofterne er tre meter høje. Vinduerne er over to meter høje.

Køkkenet er genopbygget med udgangspunkt i, hvordan seriøse kokke rent faktisk arbejder. Mørke egetræsskabe med rillet tekstur går fra gulv til loft. Bordplader og stænkpanel er udført i mat Dekton-kvarts med læderfinish – taktilt og markant. En rummelig køkkenø byder på siddepladser og opbevaring. Hvidevarerne lader intet tilbage at ønske: et Sub-Zero-køle-/fryseskab, en Wolf-kogeplade med fem blus og nedadgående ventilation, Miele-vægovne med varmluft og damp, en Miele speedovn, en indbygget kaffestation samt et filtreret system til øjeblikkeligt varmt og koldt vand. Ved siden af køkkenet ligger en spisealkove med vinduer, specialdesignet bar, antikt spejlpanel og et dedikeret Sub-Zero-vinkøleskab – det perfekte argument for at blive hjemme.

De fire soveværelser er placeret i god afstand fra de primære opholdsarealer – en planløsning, der giver den privatlivsgrad, som boligens generøse størrelse fortjener. Den primære suite er gennemtænkt ned til mindste detalje: et badeværelse beklædt med porcelænsfliser i stort format, dobbelt håndvask, gulvvarme samt et vådrum med dampbruser og fritstående badekar – den slags rum, der retfærdiggør hver eneste kvadratmeter. Det andet soveværelse er omdannet til et fuldt specialdesignet garderoberum med snedkerarbejde fra gulv til loft, vitrineskabe med glasfronter og en central ø. Det tredje er indrettet som gæsteværelse eller hjemmekontor. Det fjerde giver yderligere fleksibilitet. Alle sekundære soveværelser har eget en suite-badeværelse udført i vaniljefarvet marmor, sildebensfliser og keramiske vægfliser med krakeleret glasur.

En Netzero-pejs danner omdrejningspunktet i stuen. Automatiserede rullegardiner i det store opholdsrum og spiseområdet, klimastyring i flere zoner, omfattende indbygget belysning, fuldt specialtilpassede skabe samt en LG-vaskemaskine i fuld størrelse og kondenstørretumbler i boligen fuldender helheden.

One Hundred Barclay er Ralph Walkers art deco-tårn fra 1927 – en af Lower Manhattans arkitektonisk mest betydningsfulde adresser, omdannet til boliger i 2016. Faciliteterne strækker sig over mere end 40.000 kvadratfod og omfatter en 82 fod lang svømmepool, spa, fitnesscenteret The Wright Fit, klubsalon, vinsmagningslokale, musikrum, biografsal og fire tagterrasser. Døgnbemandet portner- og conciergeservice.

Bemærk venligst: Skatterne afspejler skattefritagelsen for helårsbolig.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.