Elegant og rummelig to-familiehus på eftertragtede Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Velkommen til 866 Prospect Place, et fredet 6.000 kvadratfod Renæssance Revival kalkstenhus bygget i 1897 af den legendariske arkitekt George P. Chappell. Beliggende på en rummelig 125 fod dyb grund på hvad der utvivlsomt er kvarterets mest eftertragtede bucoliske blokke, tilbyder denne pragtfulde fire-etagers to-familiebolig en ideel konfiguration: en storslået 4-værelses ejer-triplex over en indkomstgenererende rummelig 3-værelses lejlighed på havelaget.

Facaden præsenterer en iøjnefaldende kalkstensfacade detaljeret med polygonale karnapvinduer, buede stuer, og indviklede florale reliefskæringer. Kalkstensfacader er meget holdbare og kræver ikke genbehandling, som brownstones gør.

Indenfor åbner den luftige, solbeskinnede stueetage til en svungen trappe, med højloftede lofter, og en solfyldt stue med vinduer, der er usædvanligt sjældne og smukke. Bagenden af stueetagen har et moderne lysfyldt spisekøkken, der glider problemfrit ud til en privat morgenterrasse fyldt med løv og fuld af potentiale. Et storslået spisestue med buede lofter, skydedøre, messingbeslag og originale skabe er bygget til underholdning og er perfekt vedligeholdt. Parketgulve forener rummene med indlæg.

De øverste etager prioriterer plads og funktionalitet. Tredje sal tilbyder to generøse værelser med dedikerede en-suite badeværelser, hvilket giver luksus af privatliv. Hele fjerde sal fungerer som en dedikeret primær fristed, med et lyst og luftigt soveværelse med udsigt til trækronerne, et badeværelse i marmor og messing, to lyse ovenlys og to alsidige bonusrum perfekte til hjemmekontorer.

Den 1.500 kvadratfod store havelejlighed giver en pålidelig tre-værelses, et-badeværelses lejlighed, komplet med sin egen vaskemaskine/tørretumbler og opvaskemaskine.

Huset ligger bag en velplejet forhave med buksbom og arvroser og er beliggende på en af de smukkeste, frodige blokke i Brooklyn. Ejendommen har opdaterede køkkener og badeværelser, nye apparater, installation af et kobber vandrør i stedet for bly (bedre for hjernehelse!), ny varmtvandsbeholder og varmeinstallation. Der er en kælder, der rummer de mekaniske anlæg og har god plads. Kælderen er både tør og har høje lofter.

866 Prospect Place er et sandt arkitektonisk mesterværk. Det har mange unikke og usædvanligt smukke træk. Det er lyst, luftigt, har vidunderligt flow og generøse proportioner.

Nyd enestående adgang til Brower Park, Børnemuseet, Brooklyn Botanisk Have, Brooklyn Museet, Franklin Avenue og Vanderbilt Avenues livlige spisescener, Union Market og bøndermarkeder i både Brower Park og Prospect Park, 2/3/4/5 på Eastern Parkway og A ekspress tog.

En af ejerne er en licenseret ejendomsmægler. Fremvisninger kun efter aftale.

Elegant & Expansive Two Family on Coveted Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably the neighborhood's most coveted bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating expansive 3-bedroom garden-level apartment.

The exterior showcases a striking limestone facade detailed with polygonal bay windows, arched parlor transoms, and intricate floral relief carvings. Limestone facades are very durable and do not need resurfacing, like brownstones do.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping flared staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched living room featuring windows that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two versatile bonus rooms perfect for home offices.

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Viewings by appointment only.