$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Danish »

Jord til industriel udvikling klar til byggeri med jernbanetilgang – Montgomery, NY, 12549 Minutter til RT. 84 Godkendt GRUND TIL AT BYGGE!!
Beliggende på Bracken Road i Montgomery, er denne exceptionelle 4,3 hektar store industrielle udviklingsmulighed fuldt godkendt og klar til omgående byggeri. Med kommunale godkendelser allerede sikret, er denne klare bygget ejendom en ideel pasform for investorer, udviklere, logistikoperatører og ejer-brugere, der søger en strategisk placering i Hudson Valley med direkte jernbanetilgang. Plantegningen viser et 700 fods jernbanespor, der skal tilføjes, med mulighed for at tilføje 700 fod = 1400 fod jernbane på stedet i henhold til Middletown-New Jersey Railroad.
Stedet tilbyder fremragende regional sammenkobling og transportadgang. Et hovedpunkt ved ejendommen er dens direkte jernbanespor adgang, der giver sjældne og værdifulde logistiske fordele til opbevaring, distribution, fremstilling og industrielle operationer.
Godkendte udviklingsplaner inkluderer: Lager 1: 13,275 SF godkendt bygning med front mod Bracken Road. Lager 2: 12,000 SF godkendt bygning beliggende overfor jernbanelinjen på bagsiden af grunden. Fuldstændigt godkendte stedplaner og kommunale rettigheder på plads.
Industriel zonering med udviklingsklar infrastruktur. Fremragende adgang til hovedveje og regionale og nationale fragtveje til Norfolk Southern og videre!
Denne primære industrielle korridor fortsætter med at drage fordel af stærk efterspørgsel drevet af e-handel, opbevaring og distribution i hele Hudson Valley og Tri-State regionen. Det omkringliggende område har en stabil arbejdsstyrke, stærke husstandsindkomster og nærhed til store befolkningscentre. Muligheder med godkendelser, jernbanetilgang og umiddelbart udviklingspotentiale er stadig sværere at finde. Dette er en sjælden mulighed for at accelerere dit projekts tidsplan og udnytte et marked med høj efterspørgsel inden for industri.

ID #‎	994888
Ejendomsskat (årligt)	$5,841

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.