$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Danish »

Positionér din virksomhed i centrum af muligheder med denne enestående erhvervsejendom i hjertet af Elmhurst. Beliggende i et af kvarterets travleste og mest pulserende korridorer, tilbyder denne efterspurgte bygning usædvanlig synlighed, konstant fodtrafik og problemfri adgang til offentlig transport - en vindende kombination for både investorer og virksomhedsejere.
Denne enhed på 3. niveau er perfekt til professionelle kontorer, skønheds-/hårsaloner, wellness-studier og en række serviceorienterede virksomheder (eksklusive spil- eller gamingoperationer), denne ejendom er designet til at støtte langsigtet vækst og stærk kommerciel appel.
Omringet af etablerede supermarkeder, populære restauranter, caféer, bagerier og medicinske klinikker, drager beliggenheden fordel af en indbygget kundebase og konstant daglig aktivitet. Kun to blokke fra M- og R-metrolinjerne, tilføjer pendlerbekvemmelighed endnu mere værdi for kunder, medarbejdere og lejere.
Investeringshøjdepunkter inkluderer:
• Fremragende erhvervslokation med høj trafik
• Fremragende transportforbindelser
• Stærkt potentiale for fremtidig værdistigning
• Individuelt målt vand, gas og elektricitet for alle fire etager
• Årlige ejendomsskatter på $39.971, proportionalt fordelt blandt erhvervsenheder på 4 etager
Uanset om du udvider din virksomheds fodaftryk eller sikrer en højpotentiale kommerciel aktiv, er dette en sjælden mulighed for at eje ejendom i en af Queens’ mest dynamiske erhvervsdistrikter.

MLS #‎	997976
Byggeår	1988
Ejendomsskat (årligt)	$9,993
Bus	2 minutter: Q53, Q58
	5 minutter: Q29, Q60
	6 minutter: Q59
Metro	4 minutter: M, R
Tog	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.