$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « Danish »

Primær investeringsmulighed med blandet anvendelse beliggende på en travl strækning af 43rd Avenue i hjertet af Elmhurst, omgivet af etableret detailhandel, boligmasse og stærk fodtrafik. Denne murstensbygning har en restaurantplads i stueetagen med fremragende gadeprofil, plus to boligenheder ovenfor, hvilket tilbyder flere indtægtskilder og vækstmuligheder. Den kommercielle enhed kan generere cirka $8,000/måned, mens 2-værelses lejligheden på anden sal og 3-værelses lejligheden på tredje sal tilbyder projicerede huslejer, der spænder fra $2,300–$4,000 og $3,500–$5,000 henholdsvis, afhængig af renoveringsniveauet. Solid struktur, klassisk mursten og vinduesudstyrede bolignetager giver stærke fundamenter for både langsigtet hold eller værdiforøgende strategier. Ideel for investorer, der søger stabil indkomst i et af Queens’ mest aktive lejemarkeder, med nærhed til offentlig transport, restauranter og lokale faciliteter. Der er en åben skatteforpligtelse på ejendommen på $89,000. Vil blive afgjort før/ved lukning.

Sælger er villig til at medvirke med papirfinansiering op til cirka $400,000. Køberen skal komme op med minimum 1 million.

MLS #‎	947743
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$34,466
Opvarmning	Strålevarme (Gulv/Væg)
Kælder	Fuld kælder
Bus	1 minutter: Q29, Q58
	7 minutter: Q53, Q72
	9 minutter: Q60
	10 minutter: Q59
Metro	8 minutter: 7, M, R
Tog	1.5 miles: "Woodside"
	1.7 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.