$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « Danish »

Placer din virksomhed i centrum af muligheder med denne fremragende kommercielle ejendom i hjertet af Elmhurst. Beliggende i en af kvarterets travleste og mest livlige korridorer, tilbyder denne eftertragtede bygning enestående synlighed, konstant fodtrafik og let adgang til offentlig transport — en vindende kombination for både investorer og virksomhedsejere.
Denne enhed på 2. sal er perfekt egnet til professionelle kontorer, skønheds-/frisørsaloner, wellnessstudier og en række serviceorienterede virksomheder (eksklusive spil- eller gamingoperationer), denne ejendom er designet til at støtte langsigtet vækst og stærk kommerciel appel.
Omkranset af etablerede supermarkeder, populære restauranter, caféer, bagerier og medicinske klinikker, drager beliggenheden fordel af en indbygget kunde base og nonstop daglig aktivitet. Bare to blokke fra M- og R-metro linjerne, tilføjer pendlerbekvemmeligheden endnu mere værdi for kunder, medarbejdere og lejere.
Investeringshøjdepunkter inkluderer:
• Prime kommerciel beliggenhed med høj trafik
• Fremragende transportforbindelser
• Stærkt potentiale for fremtidig værdiansættelse
• Individuelt målt vand-, gas- og elforsyninger for alle fire etager
• Årlige ejendomsskatte på $39.971, proportionelt fordelt blandt kommercielle enheder på fire etager
Uanset om du udvider din forretnings tilstedeværelse eller sikrer en højpotentiale kommerciel aktiv, er dette en sjælden mulighed for at eje ejendom i en af Queens’ mest dynamiske erhvervskvarterer.

MLS #‎	997952
Byggeår	1988
Ejendomsskat (årligt)	$9,993
Bus	2 minutter: Q53, Q58
	5 minutter: Q29, Q60
	6 minutter: Q59
Metro	4 minutter: M, R
Tog	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.