$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « Danish »

Placer din virksomhed i centrum af muligheder med denne exceptionelle erhvervsejendom i hjertet af Elmhurst. Beliggende i et af kvarterets travleste og mest livlige korridorer, tilbyder denne eftertragtede bygning enestående synlighed, konstant fodtrafik og problemfri adgang til offentlig transport - en vindende kombination for både investorer og virksomhedsejere.
Denne enhed på underetagen er perfekt egnet til professionelle kontorer, skønheds-/frisørsaloner, wellness-studier og en række serviceorienterede virksomheder (eksklusive spille- eller gamingoperationer), denne ejendom er designet til at støtte langsigtet vækst og stærk kommerciel appel.
Omkranset af veletablerede supermarkeder, populære restauranter, caféer, bagerier og medicinske klinikker, drager lokationen fordel af en indbygget kundebase og nonstop daglig aktivitet. Kun to blokke fra M- og R-metro linjerne, tilføjer pendlerkomfort endnu mere værdi for kunder, medarbejdere og lejer.
Investeringshøjdepunkter inkluderer:
• Primær erhvervslokation med høj trafik
• Fremragende transportforbindelser
• Stærkt potentiale for fremtidig værdiansættelse
• Individuelt målt vand-, gas- og el-forbrug for alle fire etager
• Årlige ejendomsskatter på $39.971, proportionalt fordelt blandt kommercielle enheder på fire etager
Uanset om du udvider din virksomheds fodspor eller sikrer dig en højpotentiel erhvervsejendom, er dette en sjælden mulighed for at eje ejendom i et af Queens’ mest dynamiske erhvervsområder.

MLS #‎	997860
Byggeår	1988
Ejendomsskat (årligt)	$9,993
Bus	2 minutter: Q53, Q58
	5 minutter: Q29, Q60
	6 minutter: Q59
Metro	4 minutter: M, R
Tog	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.