$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Danish »

Etableret pizzeria tilgængelig på en fremtrædende beliggenhed i Commack med stærk synlighed og nem adgang til Sagtikos Parkway, omkringliggende kontorbygninger, detailcentre og boligkvarterer. Denne fuldt udstyrede restaurant tilbyder en fremragende mulighed for en ejer-operatør eller erfaren madserviceprofessionel, der ønsker at træde ind i en eksisterende operation med betydelig opadgående potentiale.

Ca. 1.000-1.200 SF med en funktionel køkkenlayout og alt større udstyr inkluderet i salget, herunder pizzaovne, walk-in køleskab, dejblander, forberedelsesstationer, frituremaskiner, frysere, sodavands-/ismaskine, POS-system og mere. Alt udstyr ejes uden lejeaftaler.

Forretningen drives i øjeblikket med minimal tilsyn og begrænset markedsføring, hvilket præsenterer en stærk værdiforøgende mulighed for en motiveret operatør til at forbedre effektivitet, udvide catering, øge lokale markedsføringsindsatser og øge omsætningen. Leveringstjeneste og Uber Eats-integration er allerede på plads.

Syv år tilbage på lejekontrakten med husleje på cirka $3.600/måned inklusive CAM. Fremragende mulighed for at erhverve et fuldt udbygget pizzeria på en etableret højtrafikbeliggenhed uden omkostninger, forsinkelser og tilladelsesproces forbundet med at starte fra bunden.

Sælger er åben for rimelige tilbud og mulig sælgerfinansiering for kvalificerede købere.

MLS #‎	997048
Garagetype	Sammenbygget
Tog	3.3 miles: "Kings Park"
	3.9 miles: "Northport"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.