$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Danish »

Anden sal til leje.
Prime Mixed-Use Investering Mulighed | Downtown Flushing
8.100 kvadratfod kommerciel elevatorbygning

Opdag en højafkastende ejendom i hjertet af et af Queens' mest livlige kommercielle knudepunkter. Beliggende kun få skridt fra krydset mellem Main Street og Kissena Boulevard, tilbyder denne omhyggeligt vedligeholdte 5-etagers elevatorbygning en sjælden kombination af stabil indkomst og umiddelbar opadgående potentiale for ejer-brugere eller investorer.

Ejendomshøjdepunkter
Total bygningsstørrelse: 8.100 kvadratfod (29’ x 60’ grundplan)

Konfiguration: 5 etager + lovligt kælder

Ankerleje: To etablerede restauranter, der besætter 1. sal og den lovlige kælder.

Alsidig layout: * Detailhandel: To 900 SF butiksfacader med høj fodtrafik eksponering.

Kontor: Fire rummelige kontorer der strækker sig over etagerne, med et gennemsnit på 1.500 SF hver.

Umiddelbart potentiale: Nuværende ledige lokaler, hvilket gør det perfekt for en virksomhedsejer, der ønsker at bebo og indsamle leje, eller en investor, der ønsker at udnytte områdets høje efterspørgsel.
Muligheden
Beliggende i en recession-sikker placering, drager denne ejendom fordel af det tætte kommercielle økosystem i Downtown Flushing. Uanset om du leder efter et flagskib hovedkvarter eller en diversificeret indkomststrøm, leverer denne bygning det nødvendige kvadratmeter, transportadgang og prestige for langsigtet vækst.

MLS #‎	996729
Byggeår	2001
Ejendomsskat (årligt)	$98,790
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Bus	1 minutter: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutter: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutter: QM3
Metro	2 minutter: 7
Tog	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.