$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Danish »

Prime hjørne bygningsbutik i ét plan, der tilbyder to rummelige stuer i stueetage, som kan forblive separate eller kombineres til en enkelt loft-lignende grundplan. Bygningen er fuldt udbygget på sin 25' × 66' grund og giver en sjælden skala, fleksibilitet og udviklingspotentiale på gadeplan.

Som-af-ret, kan der tilføjes cirka 3.300 kvadratfod ubebygget FAR ovenfor, samt muligheden for at skabe en taghave, drivhus eller solrum. Yderligere etageareal kan også være forhandlingsbart.

Oprindeligt konstrueret i 1901, denne klassiske butik i ét plan—ofte omtalt som en “skatteyder”—antages at bevare sin grandfatherede kommercielle brug inden for den nuværende R6A-zoning (verifikation kræves). Arkivfotos fra 1940'erne og 1980'erne dokumenterer dens langvarige kommercielle tilstedeværelse.

Indretning
Ca. 23' × 65' indre grundplan

To store rum opdelt af en ikke-strukturel mur i mursten

Forreste rum: ca. 23' × 30', hjørneeksponering mod Tompkins Ave & Kosciuszko St, dobbelte indgange

Bageste rum: ca. 23' × 34', indgang på Kosciuszko St

Loft: lige over 12' højt

Kælder: stenvægget, ca. 21' × 28', søjlefrit, beliggende under det forreste rum

Denne ejendom tilbyder en sjælden kombination af historisk karakter, åbne volumen, udviklingsmuligheder og hjørnesynlighed—ideel for en ejer-bruger, kreativ kommerciel operatør eller investor, der søger en værdi-tilføjelsesmulighed.

ID #‎	990798
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$289
Brændstof	Naturgas
Bus	1 minutter: B38, B43
	6 minutter: B15, B52, B54
	7 minutter: B44, B44+
Metro	6 minutter: G
Tog	0.9 miles: "Nostrand Avenue"
	1.7 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.