$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Danish »

Kalder alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 100% beskæftiget 3-enheds blandet anvendelse bygning i Bed-Stuy til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, god eksponering, R6B zonering, 6 parkeringspladser, høje 8’ lofter, separate målere, lave ejendomsskatter, sikkerhedskamerasystem, baggård, helt ny LED-belysning, 200 Amp strøm, A/C, +++!!! Ejendommen er beliggende i hjertet af Brooklyn lige blokke fra Nostrand Avenue & Fulton Avenue!!! Ejendommen ligger minutter fra Barclays Center, Brooklyn Børnemuseum & Prospect Park Zoo!!! Naboer inkluderer USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Denne ejendom tilbyder KÆMPE opadgående potentiale!!! Dette kan være din næste udviklingssted eller det næste hjem for din virksomhed!!! Pizzeria-forretningen, som har 2 lokationer, kan også købes for yderligere $850k!!!



Indkomst:



Pizzeria (1. sal + kælder + gård): $67,512 årligt; 4% årlig indkomst; lejekontrakt udløb: 1/5/27 + (3) 5-årige muligheder.



Enhed 2 (3-værelses lejlighed): $42,000 årligt måned-til-måned.



Enhed 3 (2-værelses lejlighed): $39,600 årligt; lejekontrakt udløb: 1/9/26.



Bruttoindkomst: $149,112 årligt.



Udgifter:



Gas: $0 årligt (kun til madlavning)



Olie: $963 årligt (kun til opvarmning)



El: $0 årligt.



Vand + kloak: $2,497 årligt.



Vedligeholdelse & reparationer: $250 årligt.



Forsikring: $3,283 årligt.



Skatter: $4,490.20 årligt.



Samlede udgifter: $11,483.20 årligt.


Netto driftsindtægt (NOI): $137,628.80 årligt (7.29% Cap!!!)

MLS #‎	935875
Byggeår	1910
Ejendomsskat (årligt)	$4,454
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	0 minutter: B26, B43
	3 minutter: B15
	4 minutter: B25
	6 minutter: B52
	8 minutter: B44
	9 minutter: B65
	10 minutter: B44+
Metro	4 minutter: C
Tog	0.5 miles: "Nostrand Avenue"
	1.8 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.