I hjertet af Soho tilbyder dette spektakulære nøglefærdige hjem det bedste ved loftliv. En perfekt ægteskab af SoHos seje industrielle æstetik fra slutningen af det 19. århundrede med moderne luksus, er dette fuldt renoverede loft med hele etage i pragtfuld stand og har imponerende 14 fod høje lofter, enorme trærammede dobbeltvinduer, trægulve, rigelig opbevaring og central aircondition. Denne ideelle planløsning tilbyder 3 soveværelser, 2,5 badeværelser og cirka 3.000 +/- kvadratfod. Den fejlfri og stilfulde indretning er en varm fortolkning af modernisme og udstråler ro og fred.

Den nøglelåste elevator åbner op til det omfattende 39,5 fod med 35,5 fod store opholdsstue med en væg af fire overdimensionerede vinduer, der vender ud mod den træbeplantede Spring Street og giver smukt naturligt lys hele dagen. Med en perfekt flyd til underholdning i stor skala, har opholdsstuen et åbent køkken og separate områder til store stue- og spiseplads.

Det strømlinede køkken har topmoderne apparater, herunder dobbelt Liebherr-køleskabe, dobbelt Wolf-ovne, Miele opvaskemaskine, en Viking komfur med Wolf emhætte, omfattende specialfremstillede skabe med rigelig opbevaringsplads og kvartsbordplader. Den U-formede bordplade giver rigelig plads til forberedelse samt siddepladser ved bordet. Et tilstødende vaskerum tilbyder ekstra opbevaring og indeholder en vaskemaskine, tørretumbler og en vask. Lige efter køkken/spisestue ligger et elegant gæstetoilet.

Mellem soveværelserne, som optager en separat fløj af loftet fra underholdningsområdet, findes et paneleret mediarum/den, et ideelt sted til at se tv eller bruge som legeplads.

Den enorme hovedsuite inkluderer et stort soveværelse, et glamourøst omklædningsrum med specialfremstillede spejllagre og et generøst en-suite badeværelse med 5 armaturer. Badeværelset har dobbeltvaske, et stort kar, en bruser og et separat toiletrum. To yderligere soveværelser og et fuldt 4-armatur sekundært badeværelse afslutter soveværelsesfløjen. Alle soveværelserne er perfekt beliggende bag på bygningen, hvilket sikrer fuldstændig ro, med smukt lys og charmerende haveudsigter fra hovedsuiten.

Loftet overdrages med et stort privat kælderrum, over 18 fod med 8 fod, en sjælden facilitet, der giver rigelig ekstra opbevaringsplads og kan bruges til at huse en vinkælder.

Bygget i 1878 af Henry Fernbach har 115 Spring Street en smuk facade i støbejern fra det 19. århundrede, typisk for den bedste arkitektur i SoHos Cast-Iron Historic District. Perfekt beliggende mellem Greene og Mercer Streets, ligger det på en af de mest eftertragtede blokke i hjertet af Soho, omgivet af verdensklasse luksusbutikker, fremragende restauranter, let transportadgang og de bedste faciliteter, som downtown har at tilbyde.

115 Spring Street er ikke underlagt AIR-begrænsninger vedrørende overførsel eller konverteringskrav, da IMD-enheder er lovliggjort til boligbrug. Enhver overførsel til boligbrug af enhver beboer, herunder ikke-kunstnere, er tilladt - selvom det er registreret under Loft Law JLWQA (Fælles Live-Arbejde Kvarterer for Kunstnere).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).