$1,250,000 - 6728 Forest Ave, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « Danish »

Velkommen til denne exceptionelle ejendom med blandet anvendelse i hjertet af Ridgewood! Denne halvandenfamilies duplex tilbyder den perfekte kombination af boligkomfort og kommerciel mulighed. Med ca. 195 m² boligareal inkluderer denne alsidige ejendom 11 lyse værelser, 6 soveværelser, 3 fulde badeværelser og en rummelig færdigindrettet kælder på en grund på 22,67 x 84,08 IRR.

Stueetagen tilbyder fleksibelt blandet anvendelsespotentiale med boliger og kommerciel brug tilladt under R5B/C1-4 zonering — ideelt til et professionelt kontor, butik, lægepraksis, studie eller investeringsmulighed.

Andensal indeholder en rummelig boliglejlighed, perfekt til ejerbesiddelse eller lejeindkomst.

Ejendomshøjdepunkter:
• Grundstørrelse: 22,67 x 84,08 IRR
• Bygningens størrelse: 18 x 52
• Ca. NYC kvadratmeter: 195
• Færdigindrettet kælder
• Leveres ledig
• Fremragende stand
• Utrolig indkomst & investeringspotentiale

Naturligt lys fylder hver etage gennem en smart og funktionel planløsning designet til komfortabel bolig og forretningsfleksibilitet. Beliggende bekvemt kun få skridt fra M & L togene, flere buslinjer inklusive Q39, Q58, B13, B20, Q98 og Q55, plus shopping, restauranter, caféer og steder for tilbedelse.

Uanset om du er investor, virksomhedsejer eller slutbruger, der søger fleksibilitet mellem bolig og arbejde, opfylder denne sjældne Ridgewood mulighed alle kriterier. Ejendomme som denne kommer ikke ofte — planlæg dit private fremvisning i dag, før den er væk!

MLS #‎	995709
Detaljer	2 familieshus, 6 soveværelser, 3 badeværelser, aircondition, 18' X 52' (DOM): 44 days
Byggeår	1930
Ejendomsskat (årligt)	$5,205
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmt vand
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	1 minutter: Q39, Q58
	2 minutter: B13, B20
	3 minutter: B38
	4 minutter: Q55
	6 minutter: QM24, QM25
	10 minutter: B26, B52, B54
Metro	2 minutter: M
Tog	1.9 miles: "East New York"
	2.9 miles: "Woodside"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.