$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Danish »

Velkommen til en unik blandet anvendelse mulighed beliggende på cirka én acre i det meget eftertragtede North Fork på Long Island, kendt for sin naturskønne skønhed, stærk turisme og livlige kulinariske scene. Denne alsidige ejendom tilbyder stort indtjeningspotentiale og er velegnet til en række anvendelser, herunder restaurant, boutique detailhandel eller professionelt kontor, med fleksibilitet for både straks drift og fremtidig udvidelse. Eksisterende tilladelser og godkendte planer for overetagen giver en værdifuld mulighed for at færdiggøre yderligere plads til kommerciel eller potentiel boligbrug, underlagt lokal zonering.

Ejendommen har et fuldt fungerende bageri og kommerciel køkken udstyret med fedtudskillere, et tre-tanks cesspool system, og ANSEL kapacitet, sammen med rustfrie stål forberedelsesborde, opbevaringsreoler, fryser, kommercielle blendere og en elektrisk rack ovn. Detailområdet er designet til kundestrøm og udstilling, og tilbyder træhylder til brød og bagværk, kølede montre og tørre udstillingsenheder. Bygningen forsynes med gas, opgraderet el og central aircondition på nederste niveau, mens overetagen i øjeblikket anvendes til opbevaring med fremtidigt udviklingspotentiale.

Ideelt placeret for at fange konstant fodtrafik og vækst i North Fork, tilbyder ejendommen rigelig plads til parkering, udendørs siddepladser eller yderligere udvidelse, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for investorer og virksomhedsejere.

MLS #‎	993252
Byggeår	1910
Ejendomsskat (årligt)	$9,356
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis
Tog	3.7 miles: "Mattituck"
	5 miles: "Riverhead"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.