$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Danish »

STOR PRISFORBEDRING! Velkommen til en unik mulighed for blandet anvendelse beliggende på cirka en acre i det eftertragtede North Fork på Long Island, kendt for sin naturskønhed, stærk turisme og livlige kulinariske scene. Denne alsidige ejendom tilbyder fremragende indtjeningspotentiale og er velegnet til en række anvendelser, herunder restaurant, boutique detailhandel eller professionelt kontor, med mulighed for både øjeblikkelig drift og fremtidig udvidelse. Eksisterende tilladelser og godkendte planer for øverste etage giver en værdifuld mulighed for at færdiggøre ekstra plads til kommerciel eller potentiel boligbrug, underlagt lokal planlægning.

Ejendommen har et fuldt fungerende bageri og kommercielt køkken udstyret med fedtudskillere, et tre-tanks kloaksystem og ANSEL-funktionalitet, samt rustfri stålvasketablere, opbevaringsreoler, frysere, kommercielle mixere og en elektrisk bageovn. Detailområdet er designet til kundestrøm og præsentaion, med træhylder til brød og bagværk, kølede montre og tørre udstillingsenheder. Bygningen har gasforsyning, opgraderet el og central aircondition på nederste etage, mens øverste etage i øjeblikket bruges til opbevaring med potentiale for fremtidig udvikling.

Ideelt positioneret til at tiltrække konstant fodtrafik og vækst i North Fork, tilbyder ejendommen rigeligt med plads til parkering, udendørs siddepladser eller yderligere udvidelse, hvilket gør det til en spændende mulighed for investorer og virksomhedsejere.

MLS #‎	993252
Byggeår	1910
Ejendomsskat (årligt)	$9,356
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis
Tog	3.7 miles: "Mattituck"
	5 miles: "Riverhead"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.