Med Azures nyfunderede forenklede og gennemsigtige langtidslejeaftale på plads, er bygningen trådt ind i en ny æra af stabilitet og værdiopad. Købere i dag har en sjælden mulighed for at erhverve en bolig til prisniveauer, der stadig indhenter sammenlignelige lejligheder på Upper East Side, samtidig med at de drager fordel af forudsigelige ejeromkostninger og overbevisende fremtidig værdistigning.

Velkommen til Residence 30AB i The Azure - en exceptionel, loft-lignende lejlighed med fire soveværelser og fire badeværelser, der strækker sig over 3.000 kvadratfod højt over byen. Positioneret på 30. etage, er denne rummelige hjørnebolig indhyllet i gulv-til-loft glas, som fanger betagende nordlige, østlige og vestlige eksponeringer med ikoniske udsigter over East River, George Washington Bridge, RFK Bridge og endda Yankee Stadium - alt sammen badet i strålende naturligt lys fra solopgang til solnedgang.

Designet med både skala og sofistikation for øje, tilbyder boligen et rummeligt opholdsområde, der problemfrit integrerer stue og spisestue, og skaber en dramatisk ramme for underholdning. Et separat kontor eller bibliotek giver fleksibilitet som mediarum, kontor eller ekstra lounge. Det store, vinduesfyldte spisekøkken er gennemført indrettet med glatte, skræddersyede skabe, Caesarstone-overflader og en komplet suite af premium Viking apparater - et raffineret, men meget funktionelt rum til hverdagens liv og værtskab.

En velgennemtænkt delt planløsning sikrer optimal privatliv, med to adskilte soveværelsesgange. Hvert af de fire generøst proportionerede soveværelser har sit eget en-suite italienske marmorbadeværelse, der tilbyder et raffineret og sammenhængende design gennem hele boligen. Hovedsuite fungerer som et fredeligt fristed, fremhævet af fejede udsigter og et spa-inspireret badeværelse. Yderligere funktioner inkluderer 10-fods loft, vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden samt exceptionelt skabsplads.

Beboere i The Azure nyder en fuldservice, white-glove oplevelse med en omfattende amenitets suite, herunder døgnet rundt portner og concierge service, et state-of-the-art fitnesscenter, legeplads, spille rum, beboerlounge med private spisemuligheder, to anlægsgartnede tagterrasser, cykelopbevaring, kold opbevaring og yderligere vaskefaciliteter.

Ideelt beliggende på Upper East Side, tilbyder bygningen problemfri adgang til Second Avenue Subway og Soundview Ferry, samt nærhed til Asphalt Green og Carl Schurz Park. Omgivet af nogle af kvarterets bedste spisesteder og shoppingmuligheder, præsenterer denne bolig en sjælden mulighed for at eje et ægte fire-værelses hjem, defineret af skala, lys og ikoniske udsigter over New York City. Kæledyr er velkomne.

Nogle billeder blev virtuelt indrettet.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Welcome to Residence 30AB at The Azure - an exceptional, loft-like four-bedroom, four-bathroom residence spanning over 3,000 square feet high above the city. Positioned on the 30th floor, this expansive corner home is wrapped in floor-to-ceiling glass, capturing breathtaking northern, eastern, and western exposures with iconic views of the East River, George Washington Bridge, RFK Bridge, and even Yankee Stadium - all bathed in brilliant natural light from sunrise to sunset.

Designed with both scale and sophistication in mind, the residence offers an expansive great room that seamlessly integrates living and dining, creating a dramatic setting for entertaining. A separate den or library provides flexibility as a media room, office, or additional lounge. The oversized, windowed eat-in kitchen is thoughtfully outfitted with sleek custom cabinetry, Caesarstone surfaces, and a full suite of premium Viking appliances - a refined yet highly functional space for everyday living and hosting.

A well-conceived split-wing layout ensures optimal privacy, with two distinct bedroom corridors. Each of the four generously proportioned bedrooms features its own en-suite Italian marble bathroom, offering a refined and cohesive design throughout. The primary suite serves as a tranquil retreat, highlighted by sweeping views and a spa-inspired bath. Additional features include 10-foot ceilings, an in-unit washer and dryer and exceptional closet space.

Residents of The Azure enjoy a full-service, white-glove experience with an extensive amenity suite, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, playroom, game room, resident lounge with private dining facilities, two landscaped rooftop terraces, bike storage, cold storage, and additional laundry facilities.

Ideally located on the Upper East Side, the building offers seamless access to the Second Avenue Subway and the Soundview Ferry, along with proximity to Asphalt Green and Carl Schurz Park. Surrounded by some of the neighborhood's best dining, and shopping, this residence presents a rare opportunity to own a true four-bedroom home defined by scale, light, and iconic New York City views. Pets are welcome.

Some images were virtually staged.