$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Danish »

Beliggenhed, mulighed og udviklingspotentiale i hjertet af downtown New Paltz. Velkommen til 1-3 Water Street, en blandet brug ejendom ved flodbredden, der tilbyder øjeblikkelig indkomst, ejer-bruger fleksibilitet og sjældent udviklingspotentiale inden for erhvervsområdet.
Beliggende på en 0,22 hektar stor grund langs Wallkill-floden, er denne 2.332 kvadratfod store blandede brug erhvervsbygning kun få skridt fra alt, hvad downtown New Paltz har at tilbyde, herunder Water Street Market, Rail Trail, River-to-Ridge Trail-systemet, SUNY New Paltz, og det nye New Paltz Way Boutique Hotel, der åbner til juli, hvilket giver stærk synlighed og konstant fodtrafik.

Det kommercielle lokale på første sal, der er 1.208 kvadratfod stort, er ledigt og har nye energibesparende mini-split systemer. Det kommercielle lokale understøtter en række forskellige anvendelser, herunder detailhandel og boutique kommercielle koncepter.

Over det kommercielle lokale er der to boliglejligheder (4-værelses og 2-værelses), der begge i øjeblikket er udlejet og genererer øjeblikkelig og stabil indkomst. Hver lejlighed har adgang til en fælles dæk ved flodbredden med udsigt over Wallkill-floden og Shawangunk-bjergene.

INCLUDERET er en separat 0,41 hektar stor byggegrund lige overfor gaden, der i øjeblikket bruges til parkering og en skulpturpark. Denne byggetomt er zonet til blandet udvikling op til tre etager. Denne 0,41 hektar store grund repræsenterer en sjælden udviklingsmulighed i downtown Village med betydeligt langsigtet potentiale og stærkt kommercielt udviklingspotentiale. Det er den sidste ikke-udviklede, byggebare grund inden for det centrale erhvervsområde i New Paltz.

Et unikt tilbud, der kombinerer indkomstproducerende ejendom, ejer-bruger potentiale og en meget eftertragtet udviklingsgrund i en af Hudson Valley's mest aktive kommercielle korridorer.

ID #‎	986948
Byggeår	1965
Ejendomsskat (årligt)	$13,874
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.