EFTERÅRSTILBUD! Sponsor indvilliger i at betale overdragelsesafgifter, sponsorens advokathonorar og 2 års fællesudgifter for alle accepterede tilbud!

Oplev en lethed i tilværelsen i det perfekte krydsfelt mellem natur og kultur på 817 Classon Avenue. Her får du en hjemlig atmosfære, hvor moderne design og bekvemmelighed – herunder elevator – smelter sømløst sammen med Prospect Heights’ og Crown Heights’ rige kulturliv, heriblandt Prospect Park, Botanisk Have, Brooklyn Museum, Eastern Parkway og Brooklyn Public Library. Med kun 19 boliger kan du vælge mellem en bolig med 1, 2 eller 3 soveværelser – alle med unikke planløsninger og de fleste med en form for privat uderum, fra imponerende private haver og tagterrasser til rummelige altaner.

Bolig 2B er en stilfuld og ekstra rummelig bolig med 1 soveværelse, 1,5 badeværelser og ikke blot én, men TO orienteringer mod henholdsvis øst og vest. Den udmærker sig ved en ekstra stor stue og er langt mere end en typisk bolig med ét soveværelse. Den er et fantastisk hjem for købere, der holder af at have gæster og leve stort, og det ekstra halve badeværelse samt uderummene gør boligen til det perfekte, komfortable sted at brede sig og nyde livet.

Interiøret vil få dig til at standse op med sine imponerende lofthøjder på over 3 meter, ekstra store glasdøre ud til det fri, sidehængte vinduer, gulve i brede planker af hvid eg, designerbelysning, massive døre og rigelig skabsplads. Og naturligvis kan du nyde enestående komfort året rundt med det flerzonede centralvarme- og kølesystem overalt samt din egen GE-vaskemaskine og -tørretumbler. Den markante, moderne murstensfacade omfatter ekstra store vinduer med ekstruderede ståloverliggere, der tilfører den solbeskinnede nye bolig lige præcis den rette grad af privatliv. Glasrækværk synes at forsvinde mod det imponerende murværk i polerede lersten, så det karakteristiske organiske mønster træder endnu tydeligere frem.

Køkkenerne er gennemtænkte rum, hvor skønhed og funktionalitet forenes i alle detaljer. Tidløse køkkenelementer i valnød med glatte fronter kombineres med elegant slebne bordplader i Vittoria-marmor og rummelige køkkenøer med rillet finish. Det løfter køkkenerne til et niveau, der leder tankerne hen på specialdesign, og gør dem til den perfekte baggrund for enhver personlig stil. Yderligere luksusdetaljer omfatter et fuldintegreret Fisher & Paykel-køle-/fryseskab med franske døre, en Miele-opvaskemaskine samt et Bosch-induktionskomfur med emhætte. Armaturer fra Grohe, greb i børstet nikkel og unikke åbne hylder i børstet metal tilfører rummene et uventet stilfuldt lag.

Badeværelserne omgiver dig med ro og luksus og byder på ekstra store fliser i europæisk travertin i de primære badeværelser samt dobbelt håndvask, valnøddefronter og luftige brusenicher med rammeløse glasafskærmninger. De sekundære badeværelser er tilsvarende elegante med cremefarvede, ekstra store fliser og hvide accentvægge i Kit Kat-flisemønster samt dybe badekar og indbyggede opbevaringsnicher. Begge badeværelser er udstyret med specialdesignede, ekstra store spejlskabe med opbevaring og Grohe-armaturer overalt.

Vi inviterer dig til at opleve brownstone-kvarteret Brooklyn, når det er bedst. Nyd den nemme adgang til Prospect Park, eller fordyb dig i områdets rige historie med en alsidig restaurant- og madscene, herunder Michelin-restauranter, samt mange lokale butikker. Uanset om du holder af natur, kultur eller begge dele, har området omkring 817 Classon Avenue det hele. Beliggende mellem Sterling Place og Lincoln Place på en stille gade blot én blok fra Eastern Parkway har du alle de bekvemmeligheder, du kunne drømme om, lige uden for døren. Der er adgang til metroens linje 2, 3 og 4 ved Brooklyn Museum.

De fuldstændige vilkår for tilbuddet fremgår af et udbudsmateriale fra sponsoren, FILE 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West). Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.