EFTERÅRSINCITAMENT! Sponsor indvilliger i at betale overdragelsesafgifter, sponsorens advokathonorar samt 2 års fællesudgifter for alle accepterede tilbud!

Oplev en lethed i tilværelsen i det perfekte krydsfelt mellem natur og kultur på 817 Classon Avenue. Her får du en hjemlig atmosfære, hvor moderne design og bekvemmelighed – herunder elevator – går hånd i hånd med de rige kulturelle tilbud i Prospect Heights og Crown Heights, herunder Prospect Park, Botanisk Have, Brooklyn Museum, Eastern Parkway og Brooklyn Public Library. Med blot 19 boliger kan du vælge mellem en bolig med 1, 2 eller 3 soveværelser. Alle har unikke planløsninger, og de fleste har en form for privat uderum – fra dramatiske private haver og tagterrasser til rummelige altaner.

Bolig 4B er en stilfuld og usædvanligt rummelig bolig med 1 soveværelse, 1,5 badeværelser og ikke blot én, men TO orienteringer (øst og vest) samt TO altaner. Den markante, store stue gør dette til meget mere end en typisk etværelsesbolig. Den er et fantastisk hjem for købere, der elsker at have gæster og værdsætter god plads, mens det ekstra halve badeværelse og uderummene gør boligen til det perfekte, komfortable sted at brede sig og nyde livet.

Interiøret vil få dig til at standse op med sine imponerende lofter på over 3 meter, store glasdøre ud til det fri, sidehængte vinduer, brede gulvbrædder i hvid eg, designerbelysning, massive døre og rigelig skabsplads. Og naturligvis kan du nyde en utrolig komfort året rundt takket være de flerzonede, centrale varme- og køleanlæg samt din helt egen GE-vaskemaskine og -tørretumbler. Ejendommen udmærker sig ved en markant, moderne teglstensfacade med store vinduer og fremspringende ståloverliggere, der tilfører den solrige bolig den helt rigtige grad af privatliv. Glasværnene synes at forsvinde mod det fantastiske murværk i brændte, patinerede teglsten, så det karakteristiske, organiske mønster træder endnu tydeligere frem.

Køkkenerne er gennemtænkte rum, hvor skønhed og funktionalitet mødes i alle detaljer. Tidløse køkkenelementer i valnød med glatte fronter kombineres med elegant slebne bordplader i Vittoria-marmor og rummelige køkkenøer med rillet detaljering. Det løfter køkkenerne til et niveau, der minder om specialdesign, og gør dem til den perfekte ramme om enhver personlig stil. Yderligere luksus omfatter et fuldintegreret Fisher & Paykel-køleskab med franske døre, en Miele-opvaskemaskine samt et Bosch-induktionskomfur med emhætte. Armaturer fra Grohe, greb i børstet nikkel og unikke, åbne hylder i børstet metal tilfører rummene et uventet stilfuldt lag.

Badeværelserne omslutter dig med ro og luksus og byder på store flader i europæisk travertin i de primære badeværelser samt dobbelt håndvask, valnøddeinventar og luftige brusekabiner med walk-in-adgang og rammeløse glasafskærmninger. De øvrige badeværelser er lige så elegante med deres cremefarvede, store fliser og hvide accentvægge med kit kat-fliser samt dybe badekar og indbyggede opbevaringsnicher. Begge badeværelser er udstyret med specialdesignede, ekstra store spejlskabe med medicinskab og Grohe-armaturer overalt.

Vi inviterer dig til at opleve brownstone-kvartererne i Brooklyn, når de er bedst. Nyd den nemme adgang til Prospect Park, eller fordyb dig i områdets rige historie med en eklektisk og Michelin-belønnet restaurantscene samt mange lokale butikker. Uanset om du holder af natur, kultur eller begge dele, har området omkring 817 Classon Avenue det hele. Ejendommen ligger gemt mellem Sterling Place og Lincoln Place på en stille gade blot én blok fra Eastern Parkway, så alle de bekvemmeligheder, du kan drømme om, ligger lige uden for døren. Der er adgang til undergrundsbanens linje 2/3/4 ved Brooklyn Museum.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan fra sponsoren, FILE 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.