$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « Danish »

Præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en fremtrædende blandet brug-ejendom, der ligger centralt placeret på Pondfield Road i Bronxville Village, en af Westchester Countys mest eftertragtede og velhavende bymidter. Denne ejendom kombinerer høj-synlig detail-/galleriområde og professionelle kontorindkvarteringer, hvilket tilbyder fleksibilitet for investorer, ejer-brugere eller boutique-ombygning. Kun en tre-minutters gåtur (1/4 mile) fra Bronxville Metro-North togstation, nyder ejendommen godt af regional forbindelse, der giver direkte adgang til Grand Central Terminal, samtidig med at den bevarer charmen og eksklusiviteten af Bronxvilles førsteklasses landsbycentrum.
En virkelig unik egenskab ved ejendommen er tilstedeværelsen af 12 PARKERINGSPLADSER PÅ STEDET, en sjælden bekvemmelighed i landsbyen, med adgang til både for- og bagparkering. Bygningen har også separate indgange foran og bagpå, hvilket forbedrer konfigurationen for multi-lejer eller blandet brug områder.
Hovedniveauet er designet til både funktionalitet og synlighed, med to lobbyområder til den øverste DETAIL- KUNSTGALLERI med fremtrædende eksponering mod Pondfield Road. Gulvet inkluderer FORRETNINGSKONTORER, et tekøkken med et pauserum, to ADA-kompatible badeværelser og et værksted med loftsadgang.
Anden sal tilbyder FORRETNINGSKONTORER i et raffineret executive-miljø, der er fremhævet med en gaspejs og direkte adgang til en 633 kvadratfod privat TAGTERRASSE. Andre etagefunktioner inkluderer et tekøkken, to badeværelser, ét med bruser, et opbevaringsskab og en nedtrækbar loft, hvilket skaber en effektiv og fleksibel professionel layout.
Underetagen har et DETAILKUNSTGALLERI og KONTORLOKALER.
Ejendommen leveres anført ved overtagelse; den præsenterer enestående fleksibilitet for en ejer-bruger, der søger en flagskibsbeliggenhed i Bronxville Village, en investor, der forfølger en høj-kvalitets blandet brug-ejendom, eller en boutique-ombygningsmulighed i et udbudskontrolleret marked. Ejendommen tilbyder primær landsby synlighed, gangbarhed til Metro-North og parkeringspladser på stedet, hvilket er yderst sjældent i Bronxville, hvilket gør dette til en unik og overbevisende erhvervelsesmulighed inden for et af Westchester Countys mest prestigefyldte samfund.

ID #‎	968302
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$51,568
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.