Penthouselejligheden på 199 Mott er en luksuriøs lejlighed på en hel etage med 3 soveværelser, 3 badeværelser, fire eksponeringer og udsigt, der strækker sig fra Empire State Building til Freedom Tower, samt en enorm privat tagterrasse på 30' × 50', der er ideel til selskaber.

Indgangen med nøglebetjent elevator åbner op til næsten 50 fods underholdningsareal og omfatter et bibliotek eller mediarum med vinduer, der ligger i tilknytning til det primære opholdsrum. Lejligheden er forberedt til hjemmeautomation og leveres med et stort, skødebelagt opbevaringsrum. SieMatic Beaux-Arts-køkkenet er udstyret med et komfur med 6 blus og dobbeltovn fra Bertazzoni, et 48" køleskab og et køleskab i fuld højde til vin fra Liebherr samt opvaskemaskine, speedovn og vaskemaskine/tørretumbler fra Miele. Badeværelserne i marmor har smukke armaturer fra 1900’s-serien af LeFroy Brooks, og det primære badeværelse har et fritstående badekar til afslappende bade.

199 Mott er en nyopført ejerlejlighedsejendom med fuld service i hjertet af Nolita. Elegant, sofistikeret og tidløs kombinerer 199 Mott romantiske historiske referencer med de mest avancerede systemer, hårde hvidevarer og faciliteter for at tilbyde en samling LEED Gold-certificerede boliger, der ikke ofrer varme for modernitet. Selvom bygningen stadig er meget boutiquepræget med kun 11 lejligheder, tilbyder 199 Mott døgnbemandet portner, concierge-service døgnet rundt og en anlagt tagterrasse, hvor man kan nyde solen eller den 360° panoramaudsigt over byens lys.

De aktuelle årlige ejendomsskatter udgør 122.388 USD (10.199 USD pr. måned), og sælgeren vil ved afslutningen af handelen yde køberen et kreditbeløb eller foretage en deponering svarende til to (2) års ejendomsskatter på 50 %, hvilket reducerer køberens effektive løbende omkostninger betydeligt. Denne bolig kan desuden være berettiget til New York Citys skattenedsættelse for ejerboliger i andels- og ejerlejligheder, hvilket kan reducere de årlige ejendomsskatter med cirka 17,5 % for ejere, der opfylder betingelserne for folkeregisteradresse i boligen, med forbehold for bekræftelse hos NYC Department of Finance samt køberens advokat eller skatterådgiver. Alle fotos er virtuelt indrettet og tjener udelukkende illustrative formål.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.