$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Danish »

Mikset anvendelsespakke i Midland Beach—508 Midland Ave plus 857 & 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—tilbyder fem (5) samlede enheder fordelt på to (2) bygninger på en 60×107 (6.420 SF) grund med cirka 4.000 SF byggeområde. Ejendommen har individuelle gas- og elmålere, gas/tvangsvarme og kommunalt kloak.

Detailhandelslokalet ligger ud til Midland Avenue, en hovedvej, der forbinder Hylan Blvd og Father Capodanno Blvd, hvilket giver god synlighed og konstant trafik, der egner sig til en række tilladte kommercielle anvendelser.

Den samlede bruttoindkomst for 2024 er cirka $188.700, med driftsomkostninger på cirka $37.689, hvilket resulterer i en netto driftsindtægt (NOI) på cirka $151.011. Der kan være muligheder for at justere husleje over tid i overensstemmelse med gældende love, reguleringer og eksisterende lejevilkår.

Den 60×107 grund og den nuværende indretning kan give mulighed for omkonfiguration eller yderligere enheder. Potentielle købere opfordres til at udføre deres egen due diligence og konsultere en autoriseret arkitekt, ekspeditor og NYC Department of Buildings angående eventuel udvidelse, ændring eller udvikling.

Fremvisninger finder kun sted efter aftale—venligst forstyr ikke beboerne.

Lighed i boligmuligheder.

MLS #‎	979055
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$23,115
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.