Fritliggende enfamiliehus i indflytningsklar stand – Midwood / Flatbush-området i Brooklyn, NY.
Potentiale: Mulighed for duplex med 5 soveværelser eller ombygning til 2-3 boligenheder – drøft det med din arkitekt.
Størrelse: 1. sal 16 B x 51 L og 2. sal 16 B x 33 L (se vedlagte plantegninger)

Sjælden mulighed for at eje et helt fritliggende enfamiliehus.
Denne indflytningsklare ejendom er perfekt for både boligejere og investorer og kombinerer charme, komfort og et stort fremtidigt udviklingspotentiale.
Huset ligger bekvemt tæt på indkøbsmuligheder, restauranter, skoler og offentlig transport og tilbyder det bedste ved bylivet i et attraktivt kvarter.

**** HØJDEPUNKTER VED EJENDOMMEN:
• Helt fritliggende enfamiliehus i fire etager (mulighed for ombygning til 2-3 boligenheder – tal med din arkitekt)
• Smukke trægulve og adskillige opgraderinger overalt
• Åben planløsning med masser af naturligt lys
• Stort spisekøkken med adgang til en baghave med terrasse – perfekt til underholdning
• I alt 3 badeværelser (1 komplet badeværelse, 1 gæstetoilet og 1 på loftetagen)
• Anvendes i øjeblikket som hus med 4 soveværelser, men med mulighed for at blive indrettet med 5 soveværelser.
(Mulighed for en planløsning med 3 soveværelser på 2. sal samt 2 ekstra værelser på loftetagen)
Drøft godkendelsen med din arkitekt.

**** OVERSIGT OVER PLANLØSNINGEN:
• 4. etage (loft): 2 værelser + badeværelse
• 3. etage: Mulighed for 3 soveværelser + badeværelse
• 2. etage (hovedetage): Entré, rummelig stue, spisestue, stort spisekøkken med dør til baghaven samt gæstetoilet
• 1. etage (kælder): Færdigindrettet kælder med bryggers/teknikrum og separat indgang fra bagsiden

**** Bemærk venligst: Huset har hverken indkørsel eller garage, men der er mulighed for parkering på gaden, betalingsparkering og parkering i nærliggende garager.

**** Gå ikke glip af denne fantastiske mulighed for at eje et smukt, fritliggende hus i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer.

**** Ring i dag for at få tilsendt plantegninger eller for at aftale en privat fremvisning!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!