Velkommen til 587A Lexington Ave, en 20 fod bred smuk to-families townhouse i hjertet af Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rig på charme, karakter og enestående fleksibilitet. I øjeblikket konfigureret og nydt som et rummeligt enfamiliehus, kan denne ejendom nemt omdannes tilbage til en ægte tofamiliebolig, hvilket gør det til en fremragende mulighed for slutbrugere, investorer eller købere, der søger multigenerationsliv.

Beliggende på en grund på 20' x 100' med en bygning på 20' x 55', tilbyder hjemmet cirka 2,200 kvadratfod plus en uafsluttet kælder. Ejendommen har også cirka 1,800 kvadratfod af ubenyttet byggeareal, med et maks. byggeareal på 4,000 kvadratfod, hvilket giver spændende potentiale for fremtidig udvidelse.

I sin nuværende enfamiliekonfiguration indeholder anden sal 5 soveværelser, 1 hjemmekontor og 1 fuldt badeværelse. Første sal inkluderer en stue, spisestue, køkken, 2 soveværelser og 1 fuldt badeværelse. For købere, der ønsker at restaurere ejendommen til en tofamiliekonfiguration for lejeindkomst, multigenerationsliv eller langsigtet investeringspotentiale, kan en alternativ planløsning rumme en 3-værelses, 1-badeværelse enhed over en 2-værelses, 1-badeværelse enhed, hver med sin egen stue, spisestue og køkken.

Hjemmet tilbyder også fremragende udendørs og bonusplads, herunder en stor bagterrasse med udsigt over en rummelig privat baghave, perfekt til underholdning, havearbejde, afslapning eller udendørs spisning. Den uafsluttede kælder med både for- og bagindgang giver yderligere muligheder: afslut den for mere brugbar opholdsplads eller kombinere den med første sal for at skabe en ønskværdig duplexstil enhed.

Yderligere højdepunkter inkluderer et nyt tag, der blev udskiftet i 2022, fuldt betalte solpaneler, der hjælper med at reducere energikostnaderne, og en værdifuld skattefordel, der hjælper med at holde ejendomsskatterne lave. Hjemmet er også udstyret med et split AC-system, der giver både varme og køling for komfort året rundt.

Bekvemt beliggende omkring supermarkeder, shopping, spisning og subway transport, er dette en sjælden mulighed for at eje en alsidig Brooklyn ejendom med charme, udendørs plads, moderne opgraderinger og fremtidigt potentiale i et af Bedford-Stuyvesants mest livlige nabolag.

Bemærk venligst, at billederne med møbler er virtuelt indrettet.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.