Enestående blandet brug investeringsmulighed på en prime hjørnegrund i hjertet af Brighton Beach. Denne nyligt renoverede indkomstproducerende bygning har 3 kommercielle lokaler og 6 boliglejemål med lejeprisstabilisering, der tilbyder stærkt kontantstrømspotentiale i et af Brooklyns mest livlige og trafikkerede kvarterer.

Beliggende på en meget synlig hjørnegrund drager bygningen fordel af fremragende gadeeksponering og jævn fodgængertrafik, hvilket gør den særligt attraktiv for detailhandelslejemål, samtidig med at den opretholder en konstant efterspørgsel efter boligudlejning. Kombinationen af kommercielle butikslokaler og boliglejemål skaber en afbalanceret aktiv med flere indtægtsstrømme og langsigtet opadgående potentiale.

Beliggende tæt på kvarterets shopping, restauranter og offentlig transport, er ejendommen ideelt placeret til både kommerciel aktivitet og boligbekvemmeligheder.

Ejendomshøjdepunkter: Blandt boligbygning Prime hjørnegrund beliggenhed med fremragende synlighed 3 kommercielle lokaler 6 boliger med lejeindkomst Stærkt indkomstpotentiale Beliggende i hjertet af Brighton Beach En sjælden mulighed for at eje en hjørneblandet ejendom i et blomstrende Brooklyn-kvarter. Stærkt indkomstpotentiale med en imponerende NOI.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.