$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Danish »

Sjælden blandet brug investering mulighed – 3 skattegrunde solgt som en pakke!

To blandede bygninger plus en stor tilstødende grund beliggende på 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave, og 6 Cornell Ave, Yonkers. I alt ca. 6.360 kvadratfod på 0,30 acres.

Ejendommen har 4 kommercielle enheder og 2 boliglejligheder (1-værelses + kontor og 2-værelses), begge opdaterede og velholdte. Langsigtede, pålidelige lejere er til stede, herunder etablerede virksomheder, der har været i drift i over 30 år. Stærk, konsistent lejeindtægt.

Stor indhegnet parkeringsplads med plads til ca. 30 køretøjer – sjældent for området. Sikkerhed med høj kvalitet hegn og et sikkerhedssystem.

Godt vedligeholdt og passet af ejer. Ingen overtrædelser, ingen åbne tilladelser, ingen ubetalte skatter.
Separate forsyninger: 6 el-målere, 2 vandmålere.

Beliggende i et område med høj trafik nær enefamiliehuse, flerfamilieboliger og en aktiv kommerciel korridor.

Kun seriøse købere. Bevis for midler eller forhåndsgodkendelse kræves til anden fremvisning (bolig-enheder). Økonomiske data og ejendom dokumenter tilgængelige efter anmodning.

Virtuel tur: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Byggeår	1965
Ejendomsskat (årligt)	$28,600
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Strålevarme (Gulv/Væg)
Aircondition	Vægmonteret AC
Garagetype	Fritliggende

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.