Køberincitament med lukke-kredit op til $35.000*

Øjeblikkelige lukninger!

Vi præsenterer Residence 16A, et elegant hjem på 2.472 kvadratfod med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser, prydet med 11'3” lofter og imponerende gulv-til-loft vinduer.

Et rummeligt stue, med rigeligt plads til en betydelig spisebord, og franske døre, der åbner op til juliette balkoner, er perfekt egnet til formelle arrangementer eller afslappede sammenkomster. En hvid egetræsø med en brasiliansk ørkenplade, der giver plads til fire, adskiller elegant det tilpassede kogeområde fra stue/spisestue.

Køkkenet fremviser italienske solidt hvide egetræsskabe med synlig fingerforskydning, smuk indlægning, under-kabinet belysning og brasilianske ørkenkvartsit bordplader med marmor backsplash. Udstyret med apparater i rustfrit stål, herunder Sub-Zero køleskab, vinkøleskab og opvaskemaskine, Wolf hurtigovn, ventileret gaskomfur med fire blus og grill, samt en dyb vask med insinkerator, er køkkenet både elegant og funktionelt.

Det lyse og velproportionerede primære soveværelse har sydvendte gulv-til-loft vinduer, der giver åbne udsigter over byen og siden til floden, to rummelige skabe, et lyst vindueskott, og et luksuriøst en-suite badeværelse med fem armaturer, beklædt med hvid Dolomiti marmor. Gulvvarme med hvid marmor i fiskebensmønster, hvid egetræsvask med marmorplade og dobbelt Kohler vaske, Waterworks armaturer, marmoromgivet badekar, glas-indkapslet marmorbruser og et indelukket WC med Toto Neorest toilet, forbedrer yderligere dette luksuriøse rum.

De lyse, sydvendte sekundære og tredje soveværelser har også udsigt over byen gennem gulv-til-loft vinduer og attraktive en-suite badeværelser, og et fjerde soveværelse/den er tilstødende stuen. Alle tre badeværelser har Calacatta marmor vægge, marmormosaikgulve, hvide egetræsvaskesteder med sten-glas toppe, Hansgrohe armaturer, og væghængte Toto toiletter.

Et elegant marmor gæstetoilet har en flydende solid hvid egetræsvask med metal hylder, en iøjnefaldende udskåret vask med Waterworks vandhaner, og et hvid egetræ rygbelyst spejl. Andre unikke funktioner inkluderer et bryggers med Asko vaskemaskine/tørretumbler, attraktiv 7,5” bred europæisk egetræsgulv, og et Nest-styret varmepumpe HVAC-system med lineære diffuse.

250 West 96th Street er en ny luksuslejelejlighed, som er bemærkelsesværdig for sine ekstraordinære faciliteter som en 75 fods saltvands svømmebane, et topmoderne fitnesscenter med pilates og yoga, en squashbane i regulær størrelse med basketballkurv, spisestue med cateringkøkken, børnelegestue, musikøvelsesrum, teen lounge og en kæmpestor landskabsplejet tagterrasse med udendørs biograf og separate grillområder. Beliggende mellem Riverside og Central Park, har denne lejelejlighed en kalkstensfacade og iøjnefaldende bronze vinduer, og tilbyder boliger med et til fem soveværelser. Den arkitektoniske designer Thomas Juul-Hansen har fortolket de ikoniske bygninger på Upper West Side for at fremhæve lys og udsigt sammen med elegant designede indvendige rum.

*Tilbyder nu et tidsbegrænset køberincitament med en lukke-kredit på op til $35.000 på kontrakter underskrevet inden den 30. juni 2026.
Kreditbeløbet varierer afhængigt af lejlighedens størrelse; 1 soveværelse = $12.000 kredit, 2 soveværelser = $15.000 kredit, 3 soveværelser = $20.000 kredit, 4 soveværelser = $30.000 kredit, 5 soveværelser = $35.000 kredit.

De komplette udbudsvilkår er i en udbudsplan tilgængelig fra Sponsoren. Filnummer: CD21-0266. Dette er ikke et tilbud. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dette reklamemateriale er ikke et tilbud om salg eller en anmodning om et tilbud om køb til beboere i nogen jurisdiktion, hvor registreringskravene ikke er opfyldt. Lighed i boligmuligheder. Billederne er en kombination af fotografier og kunstneriske gengivelser. Alle dimensioner er omtrentlige og underlagt normale konstruktionsvariationer og tolerancer. Arealet overstiger det anvendelige gulvareal. Markedført af Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.