12 måneder med gratis fællesomkostninger på kontrakter underskrevet senest 31/12/25.

Øjeblikkelig lukning!

Introducerer Residence PHA, en luksuriøs og imponerende penthouse med 4 soveværelser og 4 badeværelser, der har 11' loft til loft, og en vidunderlig privat tagterrasse på 1.160 kvadratfod, komplet med udendørs køkken. Denne lyse penthouse tilbyder et eksklusivt underholdningsrum med delvis udsigt til Hudson River og vidtrækkende udsigt mod syd over Manhattans skyline fra soveværelserne.

En elegant indgangsgalleri fører til det enorme og dramatiske stue/spisestue, som har nordvendte vinduer fra gulv til loft med delvis udsigt til floden, marmorbelagt gaspejs og 11' loft, akkompagneret af elegant kovebelysning. Det betydelige top-tier spisekøkken, også med nordvendte vinduer fra gulv til loft, er udstyret med specialfremstillede italienske skabe i solid hvid eg med synlige tætskårne samlinger og smuk indlægning, under-skabsbelysning, separat spisekammer samt brasiliansk ørkenkvartsit bordplader med marmor-backed splash. Stålapparater inkluderer Wolf hastighedsovn, dampovn, ventileret gaskomfur med seks brændere, dobbelte ovne og gasgrill, Sub-Zero køleskab, 102 flaske Sub-Zero vinkøleskab, to Cove opvaskemaskiner og en dyb stålvask med insinkerator. En brasiliansk ørkenkvartsit ø med en ekstra vask giver ekstra bordplads og opbevaring.

Den massive private tagterrasse er en fredfyldt oase med udsigt over byen og sidefloden, og det udendørs køkken er udstyret med en overdreven Wolf grill og prep-vask, perfekt til underholdning eller til at nyde en intim middag al fresco.

Soveværelsesgangen, som huser vaskemaskine/tørretumbler, adskiller soveværelsesfløjen fra underholdningsområdet. Primære suite har vinduer fra gulv til loft med åbne sydlige by- og flodudsigter, et stort klædeskab og to yderligere store skabe, samt et generøst stort en-suite fem-delt hvid marmor bad. Badeværelset har fiskebensgulve med strålevarme, Kohler håndvask, Waterworks armaturer, badekar, glasklædt bruser og et lukket WC med en Toto Neorest toilet. De to yderligere soveværelser har åbne sydlige udsigter med sideflodudsigter og en-suite marmor badeværelser. I den modsatte ende af lejligheden ligger et fjerde soveværelse, der er godt egnet som et kontor eller hjemmekontor, og et fjerde badeværelse.

Andre funktioner ved dette fremragende hjem inkluderer et vaskerum med ventileret LG vaskemaskine/tørretumbler, smukke 7 1/2” brede europæiske egetræsgulve, Nest-styret varmepumpe HVAC-system med lineære diffusers og en overdreven opbevaringsskab.

Bygningsfaciliteter
Beboere nyder en 75 fods saltvand svømmebane, fitnesscenter med Pilates og yoga, reguleret squashbane med basketballkurv, privat spisestue med cateringkøkken, musikerum, børns legeplads, teen lounge og en anlagt tagterrasse med et udendørs biograf og separate grillområder.

Beliggende mellem Riverside og Central Parks tilbyder 250 West 96th Street en samling af en- til femværelsesboliger designet af Thomas Juul-Hansen. Den fantastiske kalkstenfacade og bronzefarvede vinduer blander klassisk Upper West Side karakter med moderne design.

De komplette tilbudsvilkår findes i et tilbudsplan tilgængeligt fra Sponsoren. Registernummer: CD21-0266. Dette er ikke et tilbud. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dette reklame materiale er ikke et tilbud om at sælge eller en opfordring til at købe til beboere i nogen jurisdiktion, hvor registreringskravene ikke er opfyldt. Lige boligmulighed. Billeder er en kombination af fotografier og kunstneriske gengivelser. Alle dimensioner er omtrentlige og underlagt normale byggevanskeligheder og tolerance. Areal overstiger den anvendelige gulvplads.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.