One Manhattan Square ved vandet – 1-værelses lejlighed med udsigt over Manhattan Bridge og East River – 252 South Street #17N

Vågn op til vandet. Bolig 17N i One Manhattan Square er en lys ejerlejlighed med 1 soveværelse og 1 badeværelse på den eftertragtede side af bygningen ud mod vandet – den side, der vender mod East River og Manhattan Bridge, ikke byen. Fra denne bolig på 695 square feet indrammer akustiske vinduer fra gulv til loft en vidtstrakt og uhindret udsigt over broen, floden og den åbne himmel, mens de fylder boligen med naturligt lys og en ro, der er sjælden på det sydlige Manhattan.

Det åbne opholds- og spiseområde er centreret omkring et elegant kokkekøkken med førsteklasses hårde hvidevarer, køkkenø, opvaskemaskine og moderne finish. Smukke mørke trægulve løber gennem hele boligen. Det rummelige soveværelse har god skabsplads, og det spa-inspirerede badeværelse har gulvvarme og et stort badekar – det perfekte sted at slappe af med udsigt over floden.

Dette er en af downtowns bygninger med flest faciliteter. Wellnessfaciliteterne omfatter en 75 fod lang indendørs saltvandspool, hammam med koldtvandsbassin, sauna, behandlingsrum, squashbane, golfsimulator samt dedikerede studier til spinning, yoga, Pilates og dans. Til samvær og afslapning er der bowlingbane, biograf og forestillingssal, kulinarisk lounge med demonstrationskøkken, vinkælderbar, vinsmagningslokale, coworking-områder, businesscenter og legerum – samt førsteklasses service, privat indkørsel og opbevaringsfaciliteter på stedet.

Udenfor skaber en sjælden, anlagt privat park haver, sociale gårdrum, bålsteder, grillområder og udendørs spisepladser, en putting green, et observatorium til stjernekiggeri og en 93 fod lang overdækket løbegård til kæledyr – en grøn oase, som næsten ikke findes andre steder på Manhattan.

Beliggende ved vandet i Lower East Side / Two Bridges er du få øjeblikke fra East River Greenway, parker, restauranter, shopping og offentlig transport – byens energi kombineret med ægte ro ved vandet. Bestil en privat fremvisning, og oplev udsigten med egne øjne.

Gebyrer:
Ansøgningsgebyr: 20 USD pr. ansøger
Første måneds husleje: 5.000 USD
Depositum (1 måned): 5.000 USD

Valgfrie tjenester på stedet
(tilgængelige mod et ekstra, brugsbaseret gebyr)
Parkeringskælder på stedet – daglige og månedlige priser er tilgængelige og betales direkte til parkeringsoperatøren efter brug
Rengøring – tilgængelig efter anmodning
Renseri- og vaskeservice – tilgængelig efter anmodning
Yderligere concierge- og førsteklasses tjenester er tilgængelige
Priserne på tjenester fastsættes af leverandørerne og faktureres efter brug; kontakt administrationen for aktuelle priser og tilgængelighed.


Gebyrer til ejerforeningens bestyrelsesansøgning
Gebyr for behandling af ansøgning: 500 USD
Gebyr for kreditkontrol: 150 USD
Indflytningsdepositum: 1.000 USD (refunderbart)
Indflytningsgebyr: 500 USD (ikke-refunderbart)
Fraflytningsdepositum: 1.000 USD (refunderbart)
Fraflytningsgebyr: 500 USD
Gebyr for digital indsendelse: 65 USD
Husleje for kæledyr (hvis relevant): 35 USD/måned

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo