Opdag en fængslende blandet bygning i hjertet af det dynamiske East Harlem (El Barrio), hvor kulturel rigdom møder eksplosiv vækst og uovertruffen bekvemmelighed. Denne ejendom har en synlig detailhandel på stueetagen - ideel til en butik, café eller vigtig service, der fanger meget fodtrafik - sammen med tre rummelige lejligheder med to soveværelser ovenfor, der tilbyder stærkt indtægtspotentiale i et af Manhattans mest eftertragtede og kommende nabolag.

Nøglepunkter:
- Diversificeret indkomststrøm: Detailområde med fremragende gadefront på den travle 2nd Avenue + 3 boligunits (alle med 2 soveværelser med samme layout, mange med naturligt lys og klassiske førkrig detaljer).
- Prime beliggenhed: Et skridt fra metrostationen 116th Street 6, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park og ikoniske lokale steder som Patsy's Pizzeria og Rao's. Nem adgang til Upper East Side, Central Park og den kommende udvidelse af Second Avenue Subway.
- Nabolagsmomentum: East Harlems renæssance bringer nye udviklinger, verdensklasse spisesteder (fra taquerías til fin italiensk), kunstvægge og et livligt fællesskab - perfekt til lejere, der søger autentisk NYC-energi med moderne appel.
- Værditilvækstpotentiale: Mulighed for at opdatere enheder for højere lejereguler eller konvertere til kondominiumspotentiale i et marked med lav ledighed og stigende efterspørgsel. Denne nøglefærdige investering leverer stabil pengestrøm i dag med betydelig opadgående potentiale i morgen. Ideel for kloge ejere eller investorer, der ønsker at drage fordel af East Harlems transformation til Manhattans næste hotspot.

Kontakt for finansielle oplysninger, lejeaftale og privat fremvisning. Seriøse henvendelser kun - denne vil ikke vare længe.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.