Prime kommerciel ejerlejlighedsinvestering - The Diplomat på 210 East 47th Street

Opdag en exceptionel investeringsmulighed i Midtown Easts eftertragtede Turtle Bay-kvarter. Beliggende i The Diplomat, et anerkendt 13-etagers ejerlejlighedstårn bygget i 1957, tilbyder denne bygning midt på blokken fuldtids dørmandstjeneste, vaskeri på stedet, elevatoradgang og en flot marmorlobby - kendetegn ved et højt niveau af byliv. Ejendommen nyder godt af en uovertruffen nærhed til Grand Central Terminal og flere metrolinjer (4, 5, 6, 7, E, M), sammen med en række butikker, caféer, supermarkeder og kulturelle attraktioner, hvilket gør det til en førsteklasses urban medicinsk kontordestination.

Dette tilbud inkluderer to nabostående nøgler klar medicinske klinikker: Enhed 1AP, der aktuelt er besat af en praktiserende læge under leje i det kommende år, med en indtægt på over $11.000/måned; og Enhed 1BP, fuldt konfigureret som en hudlæge praksis, med alt udstyr tilgængeligt og klar til at lejes ud til $10.000+/måned - eller til at fungere som et turn-key kontor for en slutbruger. Hver enhed har også sit eget dedikerede opbevarings-/kælderrum på cirka 500 kvadratfod, hvilket giver uvurderlig fleksibilitet til opbevaring af journaler, udstyr eller personalebrædder. Den samlede indkomst og de potentielle gevinster mere end dækker omkostningerne, hvilket yderligere forbedres af bygningens ekstremt lave bærende omkostninger.

Investorer, praktikere eller ejer-beboere vil værdsætte bekvemmeligheden ved at overtage et indtægtsproducerende aktiv i en veldrevet bygning med en stærk finansiel profil. Beliggenheden sikrer ikke kun stabil efterspørgsel fra lejere og operationel kontinuitet, men tilbyder også uovertruffen adgang til offentlig transport og Midtown Easts kommercielt-boligmæssige økosystem, hvilket gør det til en ideel ramme for medicinske eller professionelle ydelser. Uanset om du søger stabile afkast eller forestiller dig en højt profileret kontorplads, lover denne ejendom både økonomisk præstation og prestige.

Der er i øjeblikket en vurdering på plads i 24 måneder, der begynder i juli 2025, på $311,05 for Enhed 1AP og $356,55 for Enhed 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.