$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Danish »

Til salg er en ejendom med tre enheder til blandet brug beliggende på 3116–3118 Long Beach Road i Oceanside, placeret på en af Nassau Countys travleste kommercielle korridorer. Ejendommen består af et kommercielt rum i stueetagen, der i øjeblikket fungerer som en restaurant/bar, sikret med en helt ny 5+5 lejekontrakt, der starter den 1. november 2025, hvilket giver langsigtet indkomststabilitet. Ovenover er der to rummelige boligenheder, hver med separate private indgange og i øjeblikket besat på en måned-til-måned basis, hvilket giver fleksibilitet for fremtidig omplacering eller lejestigninger.

Alle enheder har separate målere for gas og el og er udstyret med tvungen-luft HVAC-systemer. Yderligere højdepunkter inkluderer en fuld kælder, ideel til opbevaring eller drift, og en indhegnet baggårdspatio. Strategisk placeret med over 30.000 køretøjer pr. dag, der passerer forbi og mindre end en mil fra Oceanside LIRR, nyder ejendommen godt af stærk synlighed, tilgængelighed og nærhed til shopping, spisning og omkringliggende boligområder, hvilket gør den til en ideel investeringsmulighed.

MLS #‎	955174
Byggeår	1928
Ejendomsskat (årligt)	$23,209
Opvarmning	Varmluft
Kælder	Delvis
Tog	0.8 miles: "Oceanside"
	1.3 miles: "East Rockaway"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.