$225,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « Danish »

Her er chancen for at erhverve en succesfuld, nøglefærdig bar mulighed! Denne beliggenhed har været en fast bestanddel i samfundet - tiltrukket lokale, mange rejsende billard- og darthold, samt en stadigt voksende gruppe af faste kunder i et meget trafikeret område. Denne virksomhed er blevet omdannet til en rentabel fuldt udstyret og fuldt operationel bar i løbet af dens stabile 10+ års succes. På trods af dokumenteret succes er der plads til endnu mere vækst ved at udnytte strategier som marketing, sociale medier og mere! Denne beliggenhed har en dobbelt facade med adgang til en fuld kælder til opbevaring og sit eget septiktank. Opvarmningsanlægget blev for nylig udskiftet af udlejeren. Der er 9 år tilbage af den nuværende 20-årige lejekontrakt med hensigt om overførsel til den nye ejer. Alt driftsudstyr som de mange høj-kvalitets kommercielle køleskabe, ismaskine, 6 TV'er, 2 billardborde, lotto-maskine og sikkerhedssystem, samt ethvert uåbnet flaskeinventar er inkluderet i listeprisen. Dette er en sjælden mulighed - reager hurtigt!
**Ret venligst al interesse, kommunikation eller spørgsmål til opfølgende agent - ejer ønsker ikke nogen opmærksomhed på stedet. Fremvisninger er tilladt M-F & søndag før kl. 12.

MLS #‎	930798
Ejendomsskat (årligt)	$49,923
Tog	1.7 miles: "Patchogue"
	3.1 miles: "Medford"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Homes of New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.