Primær mulighed i Carnegie Hill. Velkommen til enhed 1C på 108 East 91st Street, en sjælden fleksibel brugsmulighed gemt i en fantastisk Neo-Renaissance boutique co-op lige ved Park Avenue. Enheden dækker cirka 750 kvadratfod og er i øjeblikket indrettet som kontorlokale, men kan omdannes til en charmerende bolig med uendelig potentiale for slutbrugere eller investorer.

Med 9-fods lofter føles rummet åbent og luftigt, hvilket øger dets fleksibilitet, uanset om det bruges til kommercielle eller boligformål.

Bygningen udstråler tidløs elegance med en deltids dørmand, der er på vagt fra 8 AM til midnat, syv dage om ugen, og bekvemmeligheden ved en beboende ejendomsleder. Yderligere faciliteter inkluderer et vaskeri for beboere og en kæledyrsvenlig politik, alt sammen inden for en velholdt, prewar ramme, der blander historisk charme med moderne service.

Perfekt placeret kun to blokke fra Central Park og rundt om hjørnet fra den ikoniske 92nd Street Y tilbyder beliggenheden øjeblikkelig adgang til det bedste af Upper East Side - verdensklasse museum, kulturinstitutioner, restauranter og butikker. Pendlingen er let med 86th Street 4/5/6 togene og Second Avenue Q-linjen.

Uanset om du søger et stille kommercielt rum i en prime beliggenhed eller forestiller dig et imødekommende hjem, leverer enhed 1C fleksibilitet og stil i lige mål.

Nøglefunktioner:

Ca. 750 SF

9-fods lofter

I øjeblikket bygget som et kontor; konvertibel til bolig

Elegant Neo-Renaissance boutique bygning

Deltids dørmand (8 AM - 12 AM dagligt)

Beboende ejendomsleder

Vaskeri i bygningen

Kæledyrsvenlig politik

Eftertragtet Carnegie Hill beliggenhed, lige ved Park Avenue

Tæt på Central Park, 92nd Street Y, museer, restauranter og mere

Metro linjer: 4/5/6 og Q

En unik mulighed i et af Manhattans mest eftertragtede nabolag. Kontakt os i dag for at planlægge en privat fremvisning.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.