ØJEBLIKSELIG BEBYGGELSE. UDSIGT TIL CENTRAL PARK.

Introduktion til THE 74, hvor modernitet møder tidløs sofistikation på Manhattans Upper East Side. Denne stilfulde “it”-bygning, bragt til liv af arkitekterne Pelli Clarke & Partners, smelter sømløst funklende raffinement ind i sine omgivelser, fra gadelys til skyline. Med interiører kurateret af design-superstar Rafael de Cardenas, er rummene defineret af skulpturelle neutrale farver, der skaber en ren og klar atmosfære, som den kræsne samler's ultimative valg.

Bolig 27 er en fuld etage med en rummelig 5-værelses, 4,5 badeværelses lejlighed med fire udsigter, der byder på udsigt til Manhattan og Central Park. Et væld af lys strømmer ind i denne lejlighed gennem gulv-til-loft vinduer.

Den private elevator åbner op til et formelt galleri, der giver den perfekte indgang til de store stuer og spisestuer med dobbelt udsigt mod vest og nord. Det gourmetkøkken praler af gulv-til-loft vinduer med nordlig udsigt, en overdimensioneret ø og skræddersyede, lakerede asketræskab med fløjlsede glas overskab og polerede Bianco ice marmor bordplader og vægfliser. Den topmoderne Miele apparatpakke inkluderer to hurtigovne, samt et køleskab, fryser, gasovn og direkte udstødningshætte. Den rustfrie stål Pro-Chef vask er udstyret med en Dornbracht børstet champagne-kraftig vandhaner med en nedtrækssprøjte. Denne bolig har en selvstændig pantry og Sub-Zero vinkøleskab.

Hovedsoveværelset har et en-suite badeværelse med fem armaturer med Calacatta Vagli marmor vægge og gulve, en indelukket bruser, strålevarme i gulvet og et badekar med marmorindramning. Sykomoretræ-badet er suppleret af en Calacatta Vagli slebet marmor bordplade og skræddersyede, overdimensionerede medicinskabe med belyst hyldefag.

Sekundære badeværelser inkluderer europæisk porcelænsgulv og vægge, skræddersyede medicinskabe med indbygget belysning og hylder samt Didimon Light marmor vask med vandfaldsdesign. Gæstetoilettet har Pink Namibia marmor vask og gulv, en skræddersyet murer vægfunktion og Dornbracht børstede platin haner.

Opbevaring tilgængelig til køb.

Alle gengivelser af udsigt og lysindfald er kun til illustrative formål. Udsigter vist er omtrentlige og afbildet fra forskellige højder. Ingen repræsentation gøres med hensyn til faktiske, nuværende eller fremtidige udsigter fra nogen bestemt etage eller enhed, og/eller lysindfald for nogen bestemt etage eller enhed, eller som de samme kan påvirkes af eksisterende byggeri eller nedrivning fra nogen sponsor eller tredjepart. Ingen repræsentationer eller garantier gives, undtagen som måtte være angivet i den gældende tilbudsplan for sådan enhed. Eksklusiv markedsførings- og salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De komplette tilbudsbetingelser findes i tilbudsplanen for den respektive enhed, tilgængelig fra den relevante sponsor: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. etage, New York, New York 10022. Fil nr. CD23-0034. Lighed i boligmuligheder.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.