Skvělá lokalita v Ditmars: legální dům se dvěma bytovými jednotkami a výjimečnými možnostmi parkování

Dobře udržovaný dům se dvěma legálními bytovými jednotkami v srdci vyhledávané čtvrti Ditmars v Astorii. Nabízí klidné rezidenční prostředí s předměstskou atmosférou a zároveň veškeré výhody městského života.

V přízemí se nachází prostorný byt se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou a také dokončený suterén, který poskytuje další flexibilně využitelný prostor. Obě tyto úrovně budou předány zcela prázdné. V prvním patře je zrekonstruovaný byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou, který obývá spolehlivý nájemník platící tržní nájemné.

Mezi další přednosti patří parkování až pro čtyři vozidla, rozlehlý venkovní prostor, nedávno vyměněná střecha, nový ohřívač vody, modernizované ocelové nosníky a nedávno dokončené zednické práce na přední fasádě.

V bezprostředním okolí, hned za rohem, se nachází obchodní centrum se supermarketem, lékárnou Walgreens, kavárnou Dunkin', posilovnou a dalšími obchody pro každodenní potřeby. Jen pár kroků odtud leží Ditmars Boulevard s některými z nejlepších astorijských restaurací, kaváren, salonků a barů.

Všechny hlavní dálnice jsou vzdálené jen několik minut a stanice metra Ditmars Boulevard s linkami N a W je kousek pěšky.

Skvělá příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici!

Prime Ditmars Location Legal Two-Family with Exceptional Parking

A well-maintained legal two-family home in the heart of Astoria's desirable Ditmars neighborhood, offering a quiet, residential setting with a suburban feel and the convenience of city living.

The property features a spacious two-bedroom, one-bathroom first-floor apartment, along with a finished basement offering additional flexible space. Both levels will be delivered completely vacant. The second floor features an updated one-bedroom, one-bathroom apartment occupied by a reliable tenant paying market rent.

Additional highlights include parking for up to four vehicles, generous outdoor space, a recently replaced roof, new hot water tank, updated structural I-beams, and recently completed brickwork on the front facade.

Conveniently located around the corner from a shopping center featuring a supermarket, Walgreens, Dunkin', a gym, and everyday essentials. Just moments from Ditmars Boulevard, offering some of Astoria's best restaurants, cafés, lounges, and bars.

All major highways are just minutes away, with the N/W Ditmars Boulevard subway station a short walk away.

An excellent opportunity for both end users and investors!