$2,799,000 - 38 The Oaks, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « Czech »

Tato elegantní rezidence v koloniálním stylu se nachází na soukromém pozemku o rozloze 0,77 akru v prestižní čtvrti Oaks of Roslyn. Nabízí přibližně 4 318 čtverečních stop obytné plochy nad úrovní terénu, doplněné plnohodnotným suterénem a půdou s přístupem po schodech. Pozemek obklopený vzrostlými stromy a zavedenou zahradní úpravou představuje vzácnou kombinaci prostoru, soukromí a nadčasového půvabu.

V uplynulém roce prošel dům rozsáhlými úpravami exteriéru a významnou modernizací technických systémů, což vytváří pevný základ pro jeho další kapitolu. Hlavní vylepšení jsou již dokončena; kuchyně a koupelny tak novému majiteli nabízejí příležitost upravit si tyto prostory podle vlastního vkusu a představ a vytvořit domov, který bude odrážet jeho osobní styl.

**Nedávná významná vylepšení**

**Exteriér**
• Zcela nový fasádní obklad odborně instalovaný na celém domě
• Čerstvě natřený celý exteriér
• Původní cihlové zdivo odborně přespárované a renovované
• Komín kompletně přespárovaný a odborně zkontrolovaný
• Odborné vyčištění a kontrola střechy
• Obnovená zahradní úprava, nově dosetý trávník a vylepšený vzhled domu z ulice

**Technické systémy**
• Zcela nový vícezónový systém vytápění, ventilace a klimatizace
• Tři samostatně regulovatelné zóny vytápění a chlazení
• Nový teplovodní systém vytápění s vysoce účinným kotlem
• Nové vzduchotechnické jednotky a kondenzátory
• Stávající rozvody odborně znovu připojené a optimalizované

Jde o jedno z nejvýznamnějších vylepšení domu z hlediska hodnoty, které přináší moderní komfort i energeticky úsporný provoz.

**Vylepšení interiéru**
• Nová podlaha v hlavním apartmá
• Nové podlahy v celém dokončeném suterénu
• Nová podlaha na půdě přístupné po schodech
• Interiér nově připravený k okamžitému nastěhování

**Venkovní prostory**
Nemovitost nabízí několik míst ideálních pro posezení a zábavu:
• Krytá veranda u vstupu
• Soukromá zadní terasa
• Kulisa vzrostlého lesa
• Kamenné opěrné zdi v několika úrovních
• Rozlehlé travnaté plochy
• Výjimečné soukromí, které se v Roslynu hledá jen zřídka

**Vlastnosti domu**
Přibližně 4 318 čtverečních stop obytné plochy nad úrovní terénu
Dokončený suterén
Půda přístupná po schodech
Několik společenských místností
Krb na dřevo
Připojená garáž
Třízónový systém vytápění a klimatizace
Modernizované hlavní technické systémy domu
Krásná vzrostlá zahradní úprava
Prestižní školský obvod Roslyn

**Vzácná příležitost v The Oaks**

Výjimečné prostředí, velkorysý obytný prostor a nádherně upravený pozemek o rozloze 0,77 akru společně vytvářejí jedinečnou příležitost ve čtvrti The Oaks of Roslyn. Tato rezidence s nadčasovým koloniálním charakterem, vzrostlou zelení a značným potenciálem zve svého dalšího majitele, aby si v jedné z nejžádanějších čtvrtí Roslynu vytvořil vlastní představu o luxusním bydlení.

MLS#‎	1064543
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 4 koupelna, 1 půl koupelny, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 0.77 akry, interiér: 4188 ft2, 389m2 (DOM): 2 days
Velikost pozemku	164x288
Rok výstavby	1938
Daně (ročně)	$44,419
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Typ garáže	Připojená
Vlak	1.2 míle: "Roslyn"
	1.8 míle: "Manhasset"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.