Na den otevřených dveří není nutná rezervace, stačí přijít! Nedávno převedeno na condop! BEZ SCHVÁLENÍ SPRÁVNÍ RADOU A S MOŽNOSTÍ PRONÁJMU! OKAMŽITÝ A NEOMEZENÝ PRONÁJEM OD PRVNÍHO DNE, BEZ POPLATKŮ ZA PRONÁJEM!

Prostorný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, s okny orientovanými na jih i na sever! Tento prostorný byt se nachází vysoko v 17. patře a vznikl spojením jednopokojového bytu s garsonkou. Velkorysý obývací pokoj dlouhý 27,5 stopy nabízí úchvatný výhled na panorama Midtownu na Manhattanu. Hlavní ložnice je rovněž mimořádně prostorná a má posuvné zrcadlové dveře. Druhá, slunná ložnice je orientována na jih a má posuvné skleněné dveře od podlahy ke stropu s neprůhlednými panely. Pro větší soukromí lze přes ně zatáhnout závěs od podlahy ke stropu. V jídelně navazující na kuchyň je dost místa pro obdélníkový i kulatý jídelní stůl. Zrekonstruovaná kuchyň má pracovní desky z křemence, nerezové spotřebiče včetně sporáku s pěti hořáky a lednice s francouzskými dveřmi, ručně vyráběný obklad z dlaždic v antickém stylu, bílé lakované skříňky a osvětlení pod horními skříňkami. U barového pultu lze pohodlně usadit tři osoby. Obě koupelny jsou zrekonstruované: jedna má obklad ze zeleného onyxu a mramoru, druhá obklad z karamelového onyxu, podlahu z říčních oblázků a stejný obklad ve sprše. V obrovské šatně typu walk-in jsou vestavěné šatní tyče a výsuvné úložné prvky. Jsou zde také zaslepené rozvody, které umožňují rozšíření jedné z koupelen nebo instalaci mokrého baru (se schválením správní rady). V celém bytě jsou posuvné zrcadlové a skleněné dveře skříní. Obchod Whole Foods na křižovatce 33rd Street a 10th Avenue je vzdálen jen několik minut!

Flexibilní podmínky vlastnictví umožňují využití bytu jako druhého bydliště, investiční nákup, společné nákupy, pořízení bytu rodiči pro děti, darování, využití ručitelů i chov domácích mazlíčků. Není požadována žádná akontace a při zajištění financování je možné financovat až 100 % kupní ceny. Proces koupě je jednoduchý – bez pohovoru se správní radou a bez nutnosti předkládat daňová přiznání, bankovní výpisy či potvrzení o zaměstnání. Pronájem třetím osobám je povolen okamžitě a bez omezení, bez poplatků; nájemní smlouva s nájemcem však musí být uzavřena alespoň na jeden rok. Poplatky za správu zahrnují daně, vytápění, teplou vodu a plyn. Díky režimu condop se tato nemovitost vyhýbá obvyklým nákladům při koupi kondominia, jako je daň za zápis hypotéky a poplatky za ověření vlastnického titulu.

Budova na adrese 430 West 34th Street nabízí kompletní služby: nepřetržitou službu recepčního, správce bydlícího v domě, prádelnu, nádhernou střešní terasu se zelení a nábytkem a úchvatnými výhledy do všech stran, nedávno zrekonstruovanou vstupní halu a chodby a úschovnu jízdních kol. Skvělá poloha: 1,5 bloku od linek metra A, C a E a stanice Penn Station, jeden blok od nové stanice linky 7 (snadné spojení na Times Square a Grand Central), pět minut od Whole Foods a jeden blok od obchodů v Hudson Yards. Najdete tam také Mercado Little Spain, Equinox se střešním bazénem, Daily Provisions, občerstvovací halu Citizens a další skvělé restaurace, například The Peak, Ci Siamo, Zou Zou’s, Chez Zou (bar a lounge nad restaurací Zou Zou’s) a High Line. V nové stanici Moynihan Station najdete také restauraci Jacob’s Pickles, řadu restaurací, pekáren a kaváren i obchody. Staňte se součástí nového Hudson Yards!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Perched high up on the 17th floor, this spacious apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!