**Před kontaktováním si prosím prostudujte požadavky HDFC.**

Jedná se o družstevní byt HDFC s limitem příjmu ve výši 165 % AMI. Roční příjem nesmí překročit 223 905 USD (pro dvě osoby), 251 955 USD (pro tři osoby) nebo 279 840 USD (pro čtyři osoby). Počet obyvatel nesmí být nižší než dvě (2) osoby ani vyšší než čtyři (4) osoby. Byt musí sloužit jako hlavní bydliště.

Představujeme vám nádherný byt se 2 ložnicemi a 1 koupelnou na adrese 457 West 35th Street. Byt 4E se vyznačuje vysokými stropy, původními dřevěnými podlahami a množstvím prostoru. Tato prostorná rezidence rozkládající se přes celé patro je ve výborném stavu a nachází se ve 4. patře dobře udržované budovy bez výtahu.

Byt nabízí velmi velký obývací pokoj s krásným jižním světlem a pracovnu. Obě ložnice jsou mimořádně klidné a vejdou se do nich postele standardní velikosti. Moderní kuchyň v chodbovém uspořádání má dostatek pracovní plochy a myčku nádobí; přirozené světlo do ní proudí velkým oknem orientovaným na sever. Pračku se sušičkou lze instalovat po schválení představenstvem. Z kuchyně se vstupuje do velké samostatné jídelny s nádherným dekorativním krbem.

Vydejte se nahoru a užijte si skvěle vybavenou střešní terasu budovy s nádherným výhledem na město. K dalším výhodám patří klidný zadní dvůr a interkomový systém Butterfly MX. Budova je vhodná pro chov domácích mazlíčků.

Výhodná lokalita nabízí blízkost linky 7 (přibližně jeden blok), možnosti nákupu potravin v Brooklyn Fare a Whole Foods Market, zábavu a nákupy v Hudson Yards a krásné možnosti rekreace podél řeky Hudson. Díky snadné dostupnosti Chelsea, Hell’s Kitchen a Midtownu na Manhattanu můžete snadno využívat vše, co město nabízí.

Některé fotografie byly virtuálně inscenovány.

**Please review HDFC requirements before reaching out.**
This is an HDFC coop with an income cap at 165% AMI. Annual income must not exceed $223,905 (for two people), $251,955 (for three people), or $279,840 (for four people). The number of occupants cannot be less than two (2) or greater than four (4) persons. The apartment must be used as a primary residence.

Introducing a wonderful 2-bedroom, 1-bathroom home at 457 West 35th Street. Apartment 4E features high ceilings, original hardwood floors, and an abundance of space. This expansive floor-through residence is in great condition and is on the 4th floor of a well-maintained non-elevator building.

The apartment offers a very large living room with beautiful Southern-facing light and a den. Both bedrooms are super quiet and can accommodate full size beds. The modern galley kitchen includes plenty of counter space and a dishwasher with light flowing in through a large North-facing window. A washer/dryer can be added with board approval. There is a large separate dining room off of the kitchen with a gorgeous decorative fire place.

Venture upstairs to enjoy the building’s fabulous furnished roof deck with gorgeous city views. Additional amenities include: a tranquil rear courtyard, and Butterfly MX intercom system. The building is pet-friendly.

The convenient location offers close proximity to the 7 Train (about 1 block away), grocery options at Brooklyn Fare & Whole Foods Market, entertainment & shopping at Hudson Yards, and beautiful recreation opportunities along the Hudson River. With great access to Chelsea, Hell’s Kitchen & Midtown Manhattan, one can easily take advantage of all the city has to offer.

Some photos have been virtually staged.