$2,900,000 - 127 Inlet Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1063571

Property Description « Czech »

VÝJIMEČNÝ INVESTIČNÍ AREÁL S PĚTI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI A NÍZKÝMI DANĚMI | HAMPTON BAYS, NY. Výjimečný areál s pěti bytovými jednotkami na pozemku o rozloze 0,80 akru v Hampton Bays zahrnuje dvoupodlažní hlavní dům a čtyři samostatně stojící domky. Každá jednotka má vlastní dispozici a je v současnosti pronajata. Jen několik bloků od pobřeží zálivu Shinnecock Bay. Tato mimořádná nabídka zahrnuje prostorný dvoupodlažní hlavní dům se 4 ložnicemi a 4 plně vybavenými koupelnami a dále čtyři samostatně stojící domky, z nichž tři mají po 2 ložnicích a jeden má 1 ložnici. Každý domek má vlastní plně vybavenou koupelnu. Nemovitost nabízí také 8 parkovacích míst, která obyvatelům poskytují další pohodlí. Všech pět obytných jednotek je nyní plně obsazeno a společně přinášejí hrubý roční příjem z pronájmu ve výši 213 600 USD. Uváděné roční provozní náklady činí 36 249 USD a odhadovaný čistý provozní výnos dosahuje 177 351 USD. Díky ideální poloze poblíž zálivu Shinnecock Bay, krásných pláží, obchodů, restaurací a možností rekreačního vyžití spojuje tato jedinečná nemovitost kouzlo přímořského bydlení v oblasti Hamptons se zavedenými příjmy z pronájmu a dlouhodobým investičním potenciálem. Vynikající příležitost pro investory, kteří hledají diverzifikované portfolio nájemních nemovitostí v jedné z vyhledávaných lokalit východní části Long Islandu. Veškeré informace, příjmy z pronájmu, náklady a způsoby využití nemovitosti je třeba nezávisle ověřit.

MLS#‎	1063571
Rok výstavby	1989
Daně (ročně)	$5,977
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Přístupový prostor
Vlak	2.7 míle: "Hampton Bays"
	4.7 míle: "Southampton"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.