$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Czech »

Umístěný na prestižní Dune Road, jen kousek od Atlantického oceánu a Shinnecock Inlet, 369 Dune Road představuje jedinečnou příležitost získat jedno z nejznámějších vodních destinací na Hamptonech. Domov ikonických Sundays on the Bay, tato plně funkční restaurace a marina kombinuje pohostinnost, námořní infrastrukturu a nenahraditelnou polohu v jediné vynikající nabídce. Vystavené panoramatickým západům slunce nad zálivem, restaurace nabízí 118 vnitřních míst, orámovaných rozsáhlými okny, která zachycují přístavní prostředí, spolu s prostornou venkovní terasou s dalšími 77 místy a dvěma plně vybavenými bary. Atmosféra je živá, ale zároveň rafinovaná - osvědčený tahák pro místní obyvatele, sezónní rezidenty a klientelu plavby. Marina je rovněž přesvědčivá, nabízí 30 hlubokovodních stání pro plavidla až do délky 90 stop, s přímým přístupem k Atlantiku přes Shinnecock Inlet - ideální pro jachty na sportovní rybolov a luxusní lodě. Nemovitost zahrnuje čerpací dok se zhruba 12 000 galony nafty a 10 000 galonů benzínu, dobře udržované břehy a profesionální námořní infrastrukturu. Další vylepšení zahrnují příslušnou strukturu o rozloze přibližně 2 000 čtverečních stop, která je aktuálně používána jako ledárna, což poskytuje flexibilitu pro rozšířené námořní nebo pohostinské využití. Se svým nepřekonatelným výhledem na vodu, zavedenou pověstí a vzácným zónováním, 369 Dune Road nabízí výjimečný potenciál pro pokračující pohostinské operace, rozšíření mariny nebo strategickou obnovu nábřeží. Příležitosti tohoto rozsahu a viditelnosti na Dune Road jsou výjimečně vzácné. Tento seznam může zahrnovat obrázky, které byly digitálně upraveny nebo virtuálně stylizovány. Originální, neopravené obrázky jsou k dispozici na vyžádání.

MLS #‎	975962
Daně (ročně)	$19,994
Sklep	Částečný
Vlak	3.3 míle: "Hampton Bays"
	6 míle: "Southampton"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.