Loft v newyorské čtvrti Greenwich Village, ve vyhlášené oblasti Gold Coast, navržený Benem van Berkelem a studiem UNStudio tak, aby harmonicky propojoval obytný prostor se současnou uměleckou sbírkou majitele. Na této vyhledávané adrese, ideálně situované na jednom z nejžádanějších bloků čtvrti mezi Pátou avenue a University Place, čekají nekonečné možnosti a výjimečné bydlení. Díky svému mimořádnému architektonickému původu je samotný loft uměleckým dílem – ideálním pro sběratele umění, znalce designu i ty, kdo hledají působivý prostor ve výjimečné lokalitě, který si mohou upravit podle svých představ.

Rezidence 9, která má v současnosti dispozici velkorysého bytu se dvěma ložnicemi a dvěma a půl koupelnami, nabízí výjimečnou flexibilitu pro velkolepé společenské události, vystavení umělecké sbírky i pohodlné každodenní bydlení. Ústředním prostorem bytu je impozantní hlavní místnost dlouhá přibližně 80 stop a navazující knihovna s hadovitým půdorysem. Tyto prostory lemuje prosklená stěna s dveřmi vedoucími na rozlehlou jižní terasu, odkud se otevírají úchvatné výhledy na město směrem k One World Trade Center.

Tuto výjimečnou rezidenci si můžete užívat přesně podle původního návrhu, nebo ji citlivě přetvořit v nádherný loft na míru o rozloze přibližně 5 800 čtverečních stop se stropy vysokými 11 stop a 8 palců. Nabízí se tak prostor mimořádných rozměrů, jaký se v Greenwich Village objevuje jen zcela výjimečně. Viz alternativní půdorys s pěti ložnicemi a čtyřmi a půl koupelnami.

Obytná část bytu je široká více než 57 stop a dlouhá 92 stop, což mu propůjčuje mimořádné proporce. Působivý pocit velkorysého prostoru ještě umocňují vysoké stropy a rozměrná okna orientovaná na sever i jih, která po celý den zalévají interiér přirozeným světlem. Večer zajišťuje působivé LED osvětlení stropní membrána Newmat; jeho tóny lze měnit od studených po teplé. V celém bytě jsou použity podlahy z jedlového dřeva Dinesen dovezené z Dánska, které propojují společenskou i soukromou část prostoru. Komplexní systém domácí automatizace, ovládaný prostřednictvím nástěnných panelů Crestron a aplikace pro iPad, umožňuje plynule řídit osvětlení, teplotu i stínění v celém bytě. Návrh navíc za vybranými částmi stropu a stěn vytváří prostor pro diskrétní ukrytí technického vybavení, včetně klimatizačního a vzduchotechnického systému muzejní kvality.

Mezi další přednosti patří kuchyně pro šéfkuchaře a působivá hlavní ložnicová suita s rozlehlou koupelnou ve stylu lázní a neobvykle prostornou šatnou s množstvím úložného prostoru. Každý prvek bytu odráží vzácnou kombinaci architektonické prestiže, velkorysého měřítka a přizpůsobivosti.

Atraktivitu nabídky ještě zvyšují mimořádně nízké měsíční poplatky za společné prostory, které činí pouhých 3 374,71 $. U kondominiové rezidence takových rozměrů jde o skutečnou raritu.

Dům 12 East 12th Street, postavený v roce 1907 společností Master Builders Construction a přestavěný na kondominiové vlastnictví v roce 1982, je elegantní dvanáctipodlažní předválečná loftová budova v srdci vyhledávané oblasti Gold Coast v Greenwich Village. Budova nedávno prošla rozsáhlými úpravami, včetně nové střechy, kotle a výtahu a renovace vstupní haly. Je vhodná pro domácí mazlíčky a nabízí videotelefon, výtah přístupný pomocí klíče a skvělého správce budovy.

Kupující hradí kapitálový příspěvek ve výši 2 % z kupní ceny.

Jen pár kroků od budovy se nachází řada oblíbených místních cílů, včetně farmářského trhu Union Square Greenmarket, parku Washington Square Park, obchodů Whole Foods Market a Trader Joe’s, vyhlášených restaurací, kaváren a butiků i skvělého dopravního spojení. Nedaleko jsou také čtvrť Meatpacking District, park High Line a muzeum Whitney.

Budova 12 East 12th Street je všeobecně považována za jednu z nejžádanějších kondominiových loftových budov v Greenwich Village. Nabízí vzácnou příležitost vlastnit rezidenci mimořádných rozměrů, výjimečné architektonické hodnoty a neomezeného potenciálu.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.