Příležitost na City Island — jen pár kroků od vody!

Skvělá příležitost pořídit si cenově dostupnou nemovitost na City Island, pouhé tři domy od vody! Prohlédněte si fotografie a představte si možnosti, které nabízí dům na adrese 171 Rochelle Street.

Dům prošel několika důležitými úpravami a je připravený na váš osobní vkus i drobné opravy. Nabízí skvělou příležitost vytvořit si vlastní přímořské útočiště nebo využít jeho investiční potenciál.

Najdete zde novější kuchyň s ostrůvkem, plnohodnotnou koupelnu, modernizované elektrické rozvody, dřevěné podlahy v celém domě a otevřený obývací prostor s jídelnou, který díky četným oknům zalévá přirozené světlo. Dvě prostorné ložnice poskytují pohodlné zázemí a plnohodnotný nedokončený suterén nabízí spoustu úložného prostoru a zahrnuje pračku se sušičkou.

Na soukromé příjezdové cestě zaparkují dvě auta, což zpříjemňuje každodenní život. Velkorysá zahrada čeká na trochu péče a vaši kreativitu a nabízí spoustu možností, jak si z ní vytvořit vlastní venkovní oázu — ideální pro stolování pod širým nebem, grilování, zahradničení, posezení s přáteli nebo prosté odpočívání v osvěžujícím mořském vánku.

Po letech pronájmu se dům prodává ve stávajícím stavu. Nový nátěr interiéru, nové umyvadlové skříňky, zrcadlo a čerstvě obnovené těsnění v koupelně jsou drobné úpravy, které okamžitě zlepší jeho celkový vzhled a zvýší hodnotu.

Nemovitost se nachází v klidné ulici, jen kousek pěšky od vyhlášeného jachtařského klubu Morris Yacht Club. Členství vám umožní setkávat se s ostatními, mít zde svou loď, plavat, opalovat se a užívat si volný čas u vody.

City Island, skrytý před rychlým tempem Manhattanu, nabízí osobitou kombinaci kouzla maloměsta a života u moře. Malebné ulice, restaurace u vody, mariny a místní obchody vytvářejí příjemnou, pohodovou a přátelskou atmosféru, a přitom zůstáváte ve spojení se zbytkem New Yorku.

Díky nízkým daním z nemovitosti ve výši 5 972 USD ročně, velkorysému pozemku o rozloze 3 375 čtverečních stop a snadnému přístupu ke všemu, co New York nabízí, má tato nemovitost mimořádně široké využití. Představte si víkendové útočiště od Manhattanu, druhý domov nebo trvalé bydlení po celý rok.

Nedaleký park Pelham Bay Park a pláž Orchard Beach nabízejí malebné stezky pro pěší i běh, cyklostezky, golf a jízdu na koni — tedy lákavou kombinaci rekreace, přírody a pohodlí.

Příležitosti v této cenové kategorii dlouho nevydrží.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.