Tento pečlivě zrekonstruovaný mezonetový byt se nachází v jedné z nejmalebnějších ulic čtvrti South Slope lemovaných stromy. Nabízí soukromí a vlastní venkovní prostor jako řadový dům, ale zároveň pohodlí a praktičnost bydlení v kondominiu.

Horní podlaží je v současnosti uspořádáno jako prostorný byt s jednou ložnicí. Najdete zde útulný obývací pokoj s jídelnou, otevřenou kuchyň a dobře vybavenou koupelnu s vířivou vanou. Dispozice navíc umožňuje prostor obývacího pokoje dále otevřít a vytvořit ještě velkorysejší prostor pro společenská setkání.

Spodní podlaží prošlo krásnou rekonstrukcí a výrazně rozšiřuje možnosti využití bytu. Díky střešnímu světlíku přes celou šířku prostoru sem proudí spousta přirozeného světla. Tento všestranný prostor se skvěle hodí jako hlavní ložnice, místnost pro domácí kino, pracovna, posilovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice. Světlík má automatickou zatemňovací roletu napájenou solární energií a lze jej elektronicky otevřít, aby dovnitř proudil čerstvý vzduch. Integrovaný dešťový senzor jej v případě potřeby automaticky zavře. Zateplená podkladová podlaha zajišťuje pohodlí po celý rok. Podlaží doplňují dvě prostorné úložné komory a praktická toaleta.

Hned za domem se nachází soukromá zahrada, která je skutečným prodloužením obytného prostoru. Má přibližně 410 čtverečních stop a polovinu její plochy pokrývá kamenná dlažba, druhou polovinu celoroční umělý trávník. Zahrada je po celý den výjimečně slunná a ideální pro stolování venku, zahradničení, posezení s přáteli nebo prosté odpočívání ve vlastním klidném útočišti.

Byt prošel rozsáhlými úpravami pro moderní bydlení. Patří k nim samostatně zónované vytápění a klimatizace, LED osvětlení v celém bytě, kabelové ethernetové připojení v každé místnosti, chytré ovládání osvětlení, chytrý vstupní zámek, nová pračka se sušičkou v bytě a zcela nová myčka KitchenAid.

Obyvatelé mohou využívat výhody 25letého daňového zvýhodnění, mimořádně nízkých měsíčních nákladů na bydlení a úschovny kol v tomto dobře udržovaném kondominiu.

Byt se nachází na výhodném místě mezi čtvrtěmi Greenwood Heights, Park Slope a Windsor Terrace a nabízí to nejlepší z brooklynského života. Spadá do školského obvodu PS 10 a jen pár kroků odtud jsou stanice linek F a R. Hned za rohem najdete také oblíbené podniky v okolí, například Giuseppina’s, Southside Coffee, Folk, pivní zahrádku Greenwood Park a Battle Hill Tavern.

Nestled on one of South Slope's most picturesque, tree-lined blocks, this thoughtfully updated duplex offers the privacy and private outdoor space of a townhouse with the ease and convenience of condominium living.

The upper level is currently configured as a spacious one-bedroom residence, featuring an inviting living and dining area, an open kitchen, and a well-appointed full bathroom complete with a jacuzzi tub. The layout also presents an opportunity to further open the living space, creating an even more expansive entertaining area.

Downstairs, a beautifully renovated lower level dramatically expands the home's functionality. Flooded with natural light from a full-width skylight, this versatile space is ideal as a primary suite, media room, home office, gym, guest suite, or additional sleeping area. The skylight is equipped with solar-powered automatic blackout shades and opens electronically to allow fresh air inside, while an integrated rain sensor provides peace of mind by closing it automatically when needed. An insulated subfloor ensures year-round comfort, and two generous storage closets, along with a convenient powder room, complete this level.

Just beyond, your private backyard becomes a true extension of the home. Measuring approximately 410 square feet, the garden is half stone tiling, half all-season turf, and enjoys exceptional sunlight throughout the day-perfect for outdoor dining, gardening, entertaining, or simply unwinding in your own peaceful retreat.

The home has been extensively upgraded for modern living, including individually zoned heating and cooling, LED lighting throughout, hardwired Ethernet in every room, smart lighting controls, a smart entry lock, a new in-unit washer and dryer, and brand new Kitchen Aid dishwasher.

Residents enjoy the benefits of a 25-year tax abatement, exceptionally low monthly carrying costs, and bike storage within this well-maintained condominium.

Perfectly positioned between Greenwood Heights, Park Slope, and Windsor Terrace, the location offers the best of Brooklyn living. Zoned for PS 10 and moments from the F and R trains, you'll also find neighborhood favorites including Giuseppina's, Southside Coffee, Folk, Greenwood Park Beer Garden, and Battle Hill Tavern just around the corner.