Dokonale zrekonstruovaná garsoniéra s alkovnou, jen kousek od Park Avenue, nabízí díky záplavě slunečního světla mimořádně veselou a příjemnou atmosféru. Byt byl zrekonstruován až na holou konstrukci a v celém prostoru jsou použity zakázkové povrchové úpravy. Najdete zde široká prkna z evropského dubu, nové dveře a podlahové lišty, vestavěný nábytek a skříň na míru, okenní rolety i rozvody pro potřeby moderních technologií.

Otevřená kuchyň inspirovaná profesionálními kuchyněmi spojuje styl s praktičností. Nabízí elegantní křemenné pracovní desky, nerezové spotřebiče a dostatek úložného prostoru. Plynový sporák Bertazzoni, lednice, mikrovlnná trouba a myčka Bosch doplňují kuchyňské skříňky na míru, zatímco osvětlení pod skříňkami dodává prostoru hřejivý a elegantní vzhled. Praktický snídaňový pult vytváří příjemné místo pro neformální stolování nebo ranní kávu.

Prostorná alkovna přirozeně odděluje obytnou a spací část, takže byt působí větším dojmem a nabízí flexibilní uspořádání, přitom si zachovává praktičnost dobře navržené garsoniéry. Krásně zrekonstruovaná koupelna má sprchový kout, elegantní obklady od podlahy ke stropu a kvalitní vybavení s propracovanými detaily. Okna orientovaná na jih nabízejí výhled na panorama Manhattanu a do zahrad sousedních městských domů. Vzniká tak klidný, typicky newyorský výhled a po celý den je tu dostatek přirozeného světla.

Dům na adrese 110 East 36th Street je menší bytový dům s výtahem a zařízenou zahradou ve vnitrobloku. K dispozici je správce bydlící v domě, personál údržby, videotelefon, prádelna, místnost pro doručované zásilky, úložné prostory a prostor pro jízdní kola. Byt lze využívat jako druhé bydlení, koupit společně s další osobou, k nákupu lze využít ručitele a byt je možné pronajímat, vždy se souhlasem správní rady domu. Poplatky za správu zahrnují internet a kabelovou televizi. Financování až do výše 80 % je povoleno. Upozornění: domácí zvířata nejsou povolena.

Podnájem: Po roce vlastnictví může majitel byt pronajímat, pokud má uhrazené všechny závazky, neporušuje pravidla domu a získá souhlas správní rady.

Byt se nachází na ideálním místě, jen několik bloků od nádraží Grand Central Terminal a několika linek metra. V okolí najdete skvělé restaurace, obchody i vše, co Midtown Manhattan nabízí.

Upozornění: V roce 2026 se účtuje mimořádný příspěvek na kapitálové výdaje ve výši 388,36 USD, který je zahrnut do celkových měsíčních poplatků za správu.

PROHLÍDKY POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ!

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

SHOWN BY APPOINTMENT ONLY!