Den otevřených dveří: NEDĚLE 9. 8., 13:00–14:00

Vítejte na adrese 1276 St. Marks Avenue, byt č. 2 – promyšleně řešený byt se třemi ložnicemi, který nabízí výjimečný poměr ceny a hodnoty, praktické uspořádání, nízké měsíční náklady a navíc daňovou úlevu.

Cena činí 550 000 USD a měsíční poplatky za správu a společné prostory přibližně 540 USD. Tento byt představuje vzácnou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor, pohodlí a flexibilitu v části Crown Heights.

Požadovaná akontace činí 20 %.

Byt nabízí světlý a útulný obývací pokoj propojený s jídelnou, s dřevěnými podlahami, velkými okny a praktickým otevřeným uspořádáním, které maximálně využívá obytnou plochu. Kuchyň je vybavena prostornou pracovní plochou, tmavými dřevěnými skříňkami, nerezovými spotřebiči, myčkou nádobí a snídaňovým barem, který plynule navazuje na jídelní část.

Byt má tři ložnice, které lze využít jako hlavní ložnici, pokoj pro hosty, domácí kancelář, dětský pokoj nebo tvůrčí pracovnu. Hlavní ložnice má vstup do šatny typu walk-in, další pokoje mají příjemné proporce a dostatek přirozeného světla.

K dalším přednostem patří zrekonstruovaná koupelna s vanou, několik vestavěných skříní a soukromá úložná místnost s pračkou a sušičkou přímo v bytě – pohodlí, které se v této cenové kategorii hledá jen zřídka.

Dům stojí v ulici lemované stromy a nabízí přístup do prostorného společného venkovního dvora, ideálního pro pobyt na čerstvém vzduchu, odpočinek nebo posezení s přáteli.

Díky nízkým měsíčním nákladům, daňové úlevě, praktickému uspořádání a skvělému poměru ceny a hodnoty v této čtvrti je 1276 St. Marks Avenue, byt č. 2, výbornou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.