Vítejte na adrese 652 Marlborough Court, v krásně udržovaném samostatně stojícím domě z viktoriánské éry se čtyřmi ložnicemi a třemi a půl koupelnami, který se nachází v klidné slepé ulici ve čtvrti Ditmas Park. Dům spojuje původní architektonické prvky s promyšlenými moderními úpravami a nabízí více než 3 000 čtverečních stop obytné plochy, včetně dokončeného suterénu, soukromé příjezdové cesty pro dva vozy a prostorné zahrady — kombinaci, která je v Brooklynu vzácností.

Přívětivá veranda vede do vstupní haly s šatní skříní. Slunný obývací pokoj má původní parketové podlahy, funkční kamenný krb na dřevo a okna orientovaná na tři světové strany. Navazuje na něj reprezentativní jídelna, která pohodlně pojme deset osob. Zrekonstruovaná kuchyně s jídelním koutem nabízí zakázkové skříňky z masivního dřeva, žulové pracovní desky, kamennou dlažbu, spížní skříň a spotřebiče vyšší třídy, včetně sporáku Wolf se šesti hořáky a odsavačem par s odtahem, chladničky GE Profile s francouzskými dveřmi a myčky Bosch. Z jídelního koutu je výhled do zahrady a přímý vstup na terasu, ideální pro pohodlné stolování uvnitř i venku.

Ve druhém patře jsou tři ložnice a nedávno zrekonstruovaná koupelna. Prostorná hlavní ložnice má okna orientovaná na tři světové strany, šatnu s individuálně navrženým vybavením a dostatek místa pro posezení. Dvě další ložnice s prostorem pro manželskou postel velikosti queen nabízejí dostatek přirozeného světla a výhled do korun stromů. Koupelna ve stylu lázní má sprchový kout, vanu k odpočinkovému koupání, dvojité umyvadlo, bidet a mramorové povrchy. Na tomto patře je prakticky umístěna také pračka a sušička Electrolux plné velikosti, instalované na sobě. Nejvyšší patro nabízí variabilní apartmá se dvěma místnostmi a koupelnou, které se skvěle hodí jako pokoj pro hosty, domácí kancelář, ateliér nebo prostor pro volný čas. K dispozici je také další úložná místnost.

Dokončený suterén má vlastní boční vchod a nabízí prostor s velkou místností pro volný čas, kuchyňským koutem a koupelnou. Samostatná technická místnost zahrnuje druhou pračku a sušičku a další úložný prostor. K dalším vylepšením patří centrální klimatizace se dvěma zónami, teplovodní soklové vytápění, nové rozvody vody a elektřiny v celém domě, nový ohřívač vody, nová střecha a okna Andersen.

Dům 652 Marlborough Court se nachází v jedné z nejvyhledávanějších brooklynských čtvrtí, jen pár minut od obchodů a restaurací podél Cortelyou Road, Newkirk Avenue a Foster Avenue, jako jsou Mimi's Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café a Café Madeline. Nedaleko se nachází také družstevní obchod Flatbush Food Co-op a týdenní farmářský trh. Stanice metra Newkirk Plaza s linkami B a Q je hned za rohem a nabízí rychlé a pohodlné spojení na Manhattan.

Dům je připraven k nastěhování a ve výjimečně dobrém stavu. Nabízí jedinečnou příležitost vlastnit klasický dům ve čtvrti Ditmas Park s prostorem, pohodlím a praktickým zázemím, které se v Brooklynu hledají jen těžko. Prohlídky včetně dnů otevřených dveří probíhají po předchozí domluvě. Termín si sjednejte prostřednictvím makléře zastupujícího prodávajícího.

Welcome to 652 Marlborough Court, a beautifully maintained four-bedroom, three-and-a-half-bath detached Victorian-era home on a quiet cul-de-sac in Ditmas Park. Blending original architectural details with thoughtful modern updates, this home offers more than 3,000 square feet of living space, including a finished basement, a private two-car driveway, and a spacious backyard-an uncommon combination in Brooklyn.

A welcoming front porch leads into the entry foyer with a coat closet. The sun-filled living room features original parquet floors, a working wood-burning stone fireplace, and windows on three exposures. It flows into a formal dining room large enough to seat ten. The renovated eat-in kitchen offers custom solid wood cabinetry, granite countertops, stone tile floors, a pantry closet, and premium appliances, including a six-burner Wolf range with vented hood, a GE Profile French-door refrigerator, and a Bosch dishwasher. A breakfast area overlooks the backyard, with direct access to the deck for easy indoor-outdoor entertaining.

The second floor includes three bedrooms and a recently renovated full bath. The spacious primary bedroom features three exposures, a custom walk-in closet, and room for a sitting area. Two additional queen-sized bedrooms offer abundant natural light and treetop views. The spa-like bathroom includes a walk-in shower, soaking tub, double vanity, bidet, and marble finishes. A full-size Electrolux stacked washer and dryer are conveniently located on this level. The top floor offers a flexible two-room suite with a full bath, ideal to use as a guest room, home office, studio, or recreation space, plus an additional storage room.

The finished basement level has its own side entrance and includes a space with a large recreation room, kitchenette, and a full bath. Additionally there is a separate mechanical room with a second washer and dryer and additional storage. Additional upgrades include dual-zone central air conditioning, hot water baseboard heat, updated plumbing and electrical, throughout the home, a new hot water heater, new roof, and Andersen windows.

Located in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 652 Marlborough Court is just minutes from the shops and restaurants along Cortelyou Road, Newkirk and Foster Avenues, including Mimi's Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café, and Café Madeline. The Flatbush Food Co-op and the weekly farmers market are both nearby, and the B and Q subway is around the corner at Newkirk Plaza , offering a quick and easy commute to Manhattan.

Move-in ready and exceptionally well maintained, this is a special opportunity to own a classic Ditmas Park home with the space, comfort, and convenience that are hard to find in Brooklyn. Showings, including open houses, are by appointment. Please contact the listing broker to schedule.