Tento mezonet ve vrchním patře v Park Slope představuje investiční příležitost, a to na jednom z nejlepších bloků v Brooklynu! V srdci čtvrti Center Slope, mezi 5. a 6. avenue, se v půvabném předválečném vápencovém domě bez výtahu nacházejí dvě propojené bytové jednotky, 3R a 4R, které dohromady tvoří velmi prostorný mezonet. Tento klidný a světlý byt orientovaný na jih nabízí tři ložnice a dvě plnohodnotné koupelny. Mezonet můžete zrekonstruovat, nebo upravit obě jednotky tak, aby byly opět samostatné, a jednu z nich prodat se ziskem. Tento už tak velkorysý domov působí ještě prostorněji díky otevřenému loftovému uspořádání a nadměrně velkým oknům s krásným výhledem do bujné zahrady. Hned při vstupu zaujme řada nádherných předválečných prvků a architektonických detailů, které podtrhují krásu a potenciál tohoto výjimečného domova: odhalené cihlové zdivo, dřevěné podlahy, vysoké stropy, dekorativní krb a kuchyň s oknem – abychom jmenovali alespoň některé.

Součástí bytu v současném stavu jsou také dvě skladovací kóje a praktická prádelna v suterénu. Dům na adrese 414 3rd Street je předválečný družstevní dům bez výtahu, který vítá domácí mazlíčky a má pouze sedm bytových jednotek. Leží jen půl bloku nad 5. avenue. Obyvatelé si mohou užívat bydlení v historické 3rd Street, jejíž chodníky lemované stromy vedou přímo naproti týdennímu farmářskému trhu v parku JJ Byrne. Tento komorní družstevní dům se nachází jen pár minut od některých z nejlepších restaurací v Park Slope (například Stone Park Cafe a al di la) a nabízí pohodlný přístup k linkám metra F, G a R. V současnosti se na obě jednotky vztahuje mimořádný příspěvek ve výši 470 USD měsíčně na různé poplatky související s jejich prodejem.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.